Что входит в обследование зданий?

Заказать обследование здания следует для контроля за его техническим состоянием. Комплекс мероприятий направлен на выявление разрушений и повреждений. Это позволяет вовремя устранить неполадки для поддержания объекта в надлежащем состоянии. От качества выполнения проверки зависит полнота проведенных ремонтных работ и безопасность эксплуатации. Поэтому периодическое обследование зданий — это обязательное мероприятие.

Определение состояния сооружения — это обязательное мероприятие при создании проекта реконструкции или ремонта. Порядок проведения исследований регламентируется нормативным документом ГОСТ 31937-2011 «Правила мониторинга технического состояния». Согласно документу существует 3 типа обследований зданий:

  • периодические, проводятся в указанные в ГОСТ сроки;
  • предупреждающие, проводятся, когда сооружение предположительно нуждается в ремонте;
  • добровольные, проводятся по инициативе собственника.

При выполнении экспертизы специалистам необходимо убедиться в безопасности эксплуатации объекта. Для этого они проверяют важные элементы (несущие конструкции, лестницы, узлы, основание и фундамент). Для выполнения обследования зданий из разных материалов используются разные технологии. Перед началом проверки необходимо правильно подобрать комплекс проводимых работ.

Этапы

Проверка сооружения проводится в 3 этапа:

  • подготовительный;
  • предварительный;
  • детальный.

На первом этапе специалисты изучают предоставленные заказчиком документы (проект, планы, технический паспорт, отчеты о предыдущих обследованиях). На этом этапе главная задача — это получение максимально полной информации о здании, его конструкции и уязвимых частях. После завершения подготовительного этапа эксперты согласовывают с заказчиком техническое задание и создают план проверки.

Предварительный этап заключается в визуальном осмотре объекта. Специалисты выявляют видимые повреждения, проводят фотофиксацию. На основе полученых данных эксперты принимают решение о необходимости некоторых проверок.

При детальном обследовании зданий работа выполняется с применением различных инструментов. Оборудование позволяет точно определить параметры материалов (прочность, толщину, степень разрушения). На этом этапе при необходимости проводятся геологические изыскания и лабораторные исследования.

Результаты

После проведения обследования специалисты предоставляют заказчику информацию о техническом состоянии объекта. В заключении указывается категория здания:

  • нормальное;
  • работоспособное;
  • ограниченно пригодное для эксплуатации;
  • аварийное.

Сооружения в нормальном или работоспособном состоянии допускается эксплуатировать без проведения дополнительных работ. А при присвоении объекту третьей категории собственник обязан устранить нарушения. Заказать обследование зданий и сооружений необходимо для своевременного выявления опасного состояния объекта.

23.10.2019

Деревянные лестницы для дачи

В наше время чаще всего люди ездят на дачу не для того, чтобы поработать на огороде, а чтобы просто отдохнуть. Конечно же, что все мы хотим отдыхать со всеми удобствами, с комфортом. Для этого вам придется хорошенько продумать все устройство дома. Если у вас на даче два и более этажа, то, в первую очередь, вы должны уделить внимание лестницы.

Выбираем нужное оборудование для теплиц с учетом местности

Для получения в теплице хорошего урожая абсолютно не достаточно поставить купленную в магазине теплицу, вам в дополнение ко всему специальное оборудование.

Проекты современных домов и коттеджей

Многие из нас, кто живет в городе, знает, что многие квартиры стандартизированы. Вспомнить даже старый, добрый советский фильм «С легким паром». Ведь с того времени совершенно ничего не изменилось. Мы приходим в гости к чужим людям и уже знаем, где ванна, кухня и даже кладовка. 

Рекомендации по утеплению фасада частного дома

На сегодняшний день многие люди задумываются об экономии на отоплении собственного жилища.

Ремонт деревянной лестницы своими руками

Эта статья о том как самостоятельному сделать ремонт деревянной лестницы. Если обозначить вид ремонта более конкретно — ремонту непосредственно ступеней деревянной лестницы.

Работа ручным фрезером по дереву: видео-уроки

Статья подготовлена при информационной поддержке http://www.multicut.ru.

Строим дом из бруса

Неповторимая среда домов из бруса порождает наилучшие условия для жизни человека и оказывает баготворное действие на состояние самочувствия.

Что стоит знать о металлических дверях

На сегодняшний день сложной найти в современных многоэтажных зданиях не металлические двери. Сейчас на рынке можно найти огромный ассортимент как отечественной, так и импортной продукции.