Что входит в обследование зданий?

Заказать обследование здания следует для контроля за его техническим состоянием. Комплекс мероприятий направлен на выявление разрушений и повреждений. Это позволяет вовремя устранить неполадки для поддержания объекта в надлежащем состоянии. От качества выполнения проверки зависит полнота проведенных ремонтных работ и безопасность эксплуатации. Поэтому периодическое обследование зданий — это обязательное мероприятие.

Определение состояния сооружения — это обязательное мероприятие при создании проекта реконструкции или ремонта. Порядок проведения исследований регламентируется нормативным документом ГОСТ 31937-2011 «Правила мониторинга технического состояния». Согласно документу существует 3 типа обследований зданий:

  • периодические, проводятся в указанные в ГОСТ сроки;
  • предупреждающие, проводятся, когда сооружение предположительно нуждается в ремонте;
  • добровольные, проводятся по инициативе собственника.

При выполнении экспертизы специалистам необходимо убедиться в безопасности эксплуатации объекта. Для этого они проверяют важные элементы (несущие конструкции, лестницы, узлы, основание и фундамент). Для выполнения обследования зданий из разных материалов используются разные технологии. Перед началом проверки необходимо правильно подобрать комплекс проводимых работ.

Этапы

Проверка сооружения проводится в 3 этапа:

  • подготовительный;
  • предварительный;
  • детальный.

На первом этапе специалисты изучают предоставленные заказчиком документы (проект, планы, технический паспорт, отчеты о предыдущих обследованиях). На этом этапе главная задача — это получение максимально полной информации о здании, его конструкции и уязвимых частях. После завершения подготовительного этапа эксперты согласовывают с заказчиком техническое задание и создают план проверки.

Предварительный этап заключается в визуальном осмотре объекта. Специалисты выявляют видимые повреждения, проводят фотофиксацию. На основе полученых данных эксперты принимают решение о необходимости некоторых проверок.

При детальном обследовании зданий работа выполняется с применением различных инструментов. Оборудование позволяет точно определить параметры материалов (прочность, толщину, степень разрушения). На этом этапе при необходимости проводятся геологические изыскания и лабораторные исследования.

Результаты

После проведения обследования специалисты предоставляют заказчику информацию о техническом состоянии объекта. В заключении указывается категория здания:

  • нормальное;
  • работоспособное;
  • ограниченно пригодное для эксплуатации;
  • аварийное.

Сооружения в нормальном или работоспособном состоянии допускается эксплуатировать без проведения дополнительных работ. А при присвоении объекту третьей категории собственник обязан устранить нарушения. Заказать обследование зданий и сооружений необходимо для своевременного выявления опасного состояния объекта.

23.10.2019

Монтаж раковин самостоятельно: разных типов для разных нужд

Установка раковины своими руками технологически совершенно проста. Некоторые существенные нюансы будут описаны далее в соответствующих разделах.

Встроенная акустика для жилых комнат, кухни, ванной — как выбрать и сделать своими руками

Встраиваемая акустика в жилых помещениях обычно используется, чтобы меньше загромождать комнаты и не вносить чужеродные по облику объекты в интерьер.

Пильные цепи для бензопил

Инструмент хорошего качества всегда определить не сложно, это станет понятно в процессе эксплуатации.

Дизайн-проект квартиры, коттеджа

Абсолютно все владельцы квартир, частных домов сталкиваются с необходимостью ремонта своего жилья, который может быть как косметическим, так и капитальным, требующим перепланировки помещений.

Приобретаем самый качественный ламинат

В подавляющем большинстве случаев, под термином «ламинат» подразумевают специальное напольное покрытие, которое состоит из предварительно ламинированной древесноволокнистой плиты.

Готовим стены под поклейку обоев без распространенных ошибок

При всей кажущейся простоте, поклейка обоев — занятие, требующее терпения и правильного подхода.

Что выгоднее – квартира в рассрочку или в кредит?

Оговоримся сразу, что о конкретных условиях кредитования или покупки товаров рассрочку можно судить только на определенном примере – каждый банк проводит собственную кредитную политику, кроме того,

Выбор стальной ванны

Обычно выбор ванны, а точнее ее размеров, напрямую зависит от площади ванной комнаты.