Как избежать конфликта с соседом в определении границ участка?

Владельцы недвижимости должны взаимодействовать со своими соседями при демаркации границы участка. Расходы на поддержание общего ограждения оплачиваются обеими сторонами.

Такая демаркация может потребоваться, если границы недвижимости не были полностью фиксированными или фиксированы, но по разным причинам стали оспариваться. Способ урегулирования этого вопроса зависит от многих обстоятельств и, прежде всего, от отношения самих соседей. В принципе, дело может дойти до суда, если другие способы установления границы потерпят неудачу. Восстановить границы земельного участка выгодно всем сторонам собственности, поэтому лучше разу обратится в специализирующуюся компанию. В Санкт-Петербурге рекомендуем услуги геодезической компании «Гринвич».

Межевые знаки

Соседи в первую очередь обязаны воздерживаться от любых действий, которые могут привести к смене, повреждению или уничтожению межевых знаков. Однако для определения исходного местоположения этих знаков должны быть документы. По просьбе владельца геодезист устанавливает границы, где они должны располагаться. Но если между соседями существует спор о первоначальном местонахождении знаков, и соглашение не достигнуто, каждый из них может подать заявку в гражданский суд. Расходы на демаркацию и стоимость сохранения фиксированных пограничных знаков соседних землевладельцев делятся наполовину.

О демаркации

Каждый из владельцев может запросить демаркацию участка. Рубежи границы определяется геодезистом, уполномоченным мэром. Геодезисты учитывают межевые знаки, карты, геодезические записи и другие документы. Если такие данные отсутствуют, они недостаточны или противоречивы, но соседи согласны, геодезист устанавливает границу на основе их последовательного заявления. Достаточно согласовать с одним из соседей, если другой не возражает.

Когда между соседями нет соглашения, спор придется урегулировать в суде. Если урегулирование не произошло, но землеустроитель определяется на основании документов или последовательного заявления соседей, мэр вынесет решение о демаркации. Однако владелец может не согласиться с таким определенными чертами участка, и у геодезиста нет достаточных оснований для принятия административного решения о демаркации. Затем следователь должен временно обозначить межевые знаки в соответствии с документами, указаниями соответствующих лиц, составить проект. Все эти документы передаются мэру, и дело направляется в суд автоматически.

Решение о праве собственности

Если дело дойдет до суда, это будет, прежде всего, заявления о праве собственности. Это определяет ход границ. Суд принимает во внимание такие документы, как нотариальные действия, выписки и копии судебных решений, данные из земельных регистров, записи земель и зданий, карты, планы, эскизы, списки земельных изменений. Также могут использоваться свидетельские показания, полевые исследования, мнения экспертов и так далее.

21.10.2017

Плюсы и недостатки утепления дома используя пенопласт от производителя

В этой статье мы рассмотрим основные преимущества и недостатки использования пенопласта для утепления дома. В этой статье мы в основном будем рассматривать стандартный ПСБ-С.

Кожаная мебель - символ роскоши и престижа

Кожаная мебель – это показатель престижа, шика, роскоши и прекрасного вкуса. Дорогая отделка из кожи придает мебели особый шик и лоск.

Как создать порожек между ламинатом и плиткой

Если вы собрались скомбинировать несколько разных типов напольных покрытий в том или ином помещении, то вам стоит добавить свою задумку в план еще на этапе заливки пола.

Светодиодные светильники в интерьере

Светодиодные светильники, добавленные в дизайн интерьера – уникальное открытие текущего столетия в сфере освещения, которое существенно добавило различных дизайнерских вариаций в организацию реше

Каталитический нейтрализатор

Хочется сказать, что, по словам многих специалистов, каталитический нейтрализатор – это весьма несложный механизм, в котором протекает непростая химическая реакция.

Утепление стен из пеноблоков

Пенобетон – один из самых хороших теплоизоляторов. Но все же лучше сделать утепление стен из пеноблоков. 

Применяем цемент: как правильно штукатурить стены + ВИДЕО

Цемент – это вяжущее вещество, применяемое при строительстве зданий и сооружений, твердеющее на открытом воздухе, а так же в воде.

Строганный брус: свойства и сфера использования

Если вы решили построить загородный дом, то вам первым делом необходимо выбрать основной материал для его строительства. Подобная задача может быть осложнена наличием ограниченных финансов.