Как избежать конфликта с соседом в определении границ участка?

Владельцы недвижимости должны взаимодействовать со своими соседями при демаркации границы участка. Расходы на поддержание общего ограждения оплачиваются обеими сторонами.

Такая демаркация может потребоваться, если границы недвижимости не были полностью фиксированными или фиксированы, но по разным причинам стали оспариваться. Способ урегулирования этого вопроса зависит от многих обстоятельств и, прежде всего, от отношения самих соседей. В принципе, дело может дойти до суда, если другие способы установления границы потерпят неудачу. Восстановить границы земельного участка выгодно всем сторонам собственности, поэтому лучше разу обратится в специализирующуюся компанию. В Санкт-Петербурге рекомендуем услуги геодезической компании «Гринвич».

Межевые знаки

Соседи в первую очередь обязаны воздерживаться от любых действий, которые могут привести к смене, повреждению или уничтожению межевых знаков. Однако для определения исходного местоположения этих знаков должны быть документы. По просьбе владельца геодезист устанавливает границы, где они должны располагаться. Но если между соседями существует спор о первоначальном местонахождении знаков, и соглашение не достигнуто, каждый из них может подать заявку в гражданский суд. Расходы на демаркацию и стоимость сохранения фиксированных пограничных знаков соседних землевладельцев делятся наполовину.

О демаркации

Каждый из владельцев может запросить демаркацию участка. Рубежи границы определяется геодезистом, уполномоченным мэром. Геодезисты учитывают межевые знаки, карты, геодезические записи и другие документы. Если такие данные отсутствуют, они недостаточны или противоречивы, но соседи согласны, геодезист устанавливает границу на основе их последовательного заявления. Достаточно согласовать с одним из соседей, если другой не возражает.

Когда между соседями нет соглашения, спор придется урегулировать в суде. Если урегулирование не произошло, но землеустроитель определяется на основании документов или последовательного заявления соседей, мэр вынесет решение о демаркации. Однако владелец может не согласиться с таким определенными чертами участка, и у геодезиста нет достаточных оснований для принятия административного решения о демаркации. Затем следователь должен временно обозначить межевые знаки в соответствии с документами, указаниями соответствующих лиц, составить проект. Все эти документы передаются мэру, и дело направляется в суд автоматически.

Решение о праве собственности

Если дело дойдет до суда, это будет, прежде всего, заявления о праве собственности. Это определяет ход границ. Суд принимает во внимание такие документы, как нотариальные действия, выписки и копии судебных решений, данные из земельных регистров, записи земель и зданий, карты, планы, эскизы, списки земельных изменений. Также могут использоваться свидетельские показания, полевые исследования, мнения экспертов и так далее.

21.10.2017

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками

Когда вы решили начать ремонт в однокомнатной квартире своими руками, вам необходимо особенно тщательно обдумать все возможные нюансы дизайна однушки.

Качественный ремонт квартир в Киеве от remontprosto.com.ua

remontprosto.com.ua – эффективный ремонт от профессионалов своего дела

Качественный утеплитель для стен Rockwool

Компания «RockWool» создана еще в далеком 1937 году в Дании, но обладает и по нынешней день лидирующими позициями среди производителей материалов для звуконепроницаемости и теплоизоляции.

Водопровод на даче

Каждый дачник мечтает максимально улучшить условия проживания в своем загородном доме. Водопровод и канализация являются обязательным условием комфортной жизни современного человека.

Как выбрать барный стул

Весьма вероятно, что когда-нибудь у вас появится непреодолимое стремление приобрести барный стул в свое жилище. Давайте вместе решим, надо ли это вам.

Строительство каркасных домов своими руками

За жизнь, каждый настоящий мужчина должен решить три задачи: посадить дерево, вырастить сына и построить дом.

Подключение шлангов под газовое оборудование

Появление на рынке гибких проводок настолько положительно воспринялось покупателями, что уже через небольшой промежуток времени своего существования эти соединения стали использовать при подключе

Квартира посуточно. Челябинск приглашает!

Такая услуга как аренда квартир на сутки в Челябинске пользуется большим спросом, как у приезжих людей, так и у местных жителей.