Как избежать конфликта с соседом в определении границ участка?

Владельцы недвижимости должны взаимодействовать со своими соседями при демаркации границы участка. Расходы на поддержание общего ограждения оплачиваются обеими сторонами.

Такая демаркация может потребоваться, если границы недвижимости не были полностью фиксированными или фиксированы, но по разным причинам стали оспариваться. Способ урегулирования этого вопроса зависит от многих обстоятельств и, прежде всего, от отношения самих соседей. В принципе, дело может дойти до суда, если другие способы установления границы потерпят неудачу. Восстановить границы земельного участка выгодно всем сторонам собственности, поэтому лучше разу обратится в специализирующуюся компанию. В Санкт-Петербурге рекомендуем услуги геодезической компании «Гринвич».

Межевые знаки

Соседи в первую очередь обязаны воздерживаться от любых действий, которые могут привести к смене, повреждению или уничтожению межевых знаков. Однако для определения исходного местоположения этих знаков должны быть документы. По просьбе владельца геодезист устанавливает границы, где они должны располагаться. Но если между соседями существует спор о первоначальном местонахождении знаков, и соглашение не достигнуто, каждый из них может подать заявку в гражданский суд. Расходы на демаркацию и стоимость сохранения фиксированных пограничных знаков соседних землевладельцев делятся наполовину.

О демаркации

Каждый из владельцев может запросить демаркацию участка. Рубежи границы определяется геодезистом, уполномоченным мэром. Геодезисты учитывают межевые знаки, карты, геодезические записи и другие документы. Если такие данные отсутствуют, они недостаточны или противоречивы, но соседи согласны, геодезист устанавливает границу на основе их последовательного заявления. Достаточно согласовать с одним из соседей, если другой не возражает.

Когда между соседями нет соглашения, спор придется урегулировать в суде. Если урегулирование не произошло, но землеустроитель определяется на основании документов или последовательного заявления соседей, мэр вынесет решение о демаркации. Однако владелец может не согласиться с таким определенными чертами участка, и у геодезиста нет достаточных оснований для принятия административного решения о демаркации. Затем следователь должен временно обозначить межевые знаки в соответствии с документами, указаниями соответствующих лиц, составить проект. Все эти документы передаются мэру, и дело направляется в суд автоматически.

Решение о праве собственности

Если дело дойдет до суда, это будет, прежде всего, заявления о праве собственности. Это определяет ход границ. Суд принимает во внимание такие документы, как нотариальные действия, выписки и копии судебных решений, данные из земельных регистров, записи земель и зданий, карты, планы, эскизы, списки земельных изменений. Также могут использоваться свидетельские показания, полевые исследования, мнения экспертов и так далее.

21.10.2017

Элегантные квартиры на сутки в Минске

Для чего арендовать номер в гостинице, когда есть отличное решение проблемы остановки на ночлег. Квартира на сутки в Минске - вот о чем пойдет речь.

Душевая кабинка - практичное и удобное приспособление для ванной комнаты

Ритм современной жизни диктует нам свои правила. И чтобы постоянно оставаться «на плаву», человек должен быть бодрым и энергичным.

Потолки грильято: схема и устройство,установка, компоненты, стоимость

Потолок грильято – разновидность подвесного кассетного растрового потолка.

Большие секреты для маленьких домочадцев. Как создать идеальную детскую комнату?

С появлением ребенка в семье жизнь родителей меняется, появляются новые заботы и приятные хлопоты.

Готовим стены под поклейку обоев без распространенных ошибок

При всей кажущейся простоте, поклейка обоев — занятие, требующее терпения и правильного подхода.

Что такое «Вулкан» и почему его выбирают любители азартных игр

Если вы любите азартные развлечения, то вы наверняка слышали о «Вулкане». Если же вы не любите или просто равнодушны к такому виду времяпровождения, то вы все равно будете знакомы с этим брендом.

Достоинства и недостатки художественной ковки металла

Ковка – один из способов украшения мебели, металлических изделий, заборов, ворот и решеток. В последнее время элементы ковки стали пользоваться огромной популярностью.

Строительный металлопрофиль: недорогой материал с богатой сферой применения

Профнастил, который также еще называют металлопрофилем, имеет широкую сферу применения.