Как избежать конфликта с соседом в определении границ участка?

Владельцы недвижимости должны взаимодействовать со своими соседями при демаркации границы участка. Расходы на поддержание общего ограждения оплачиваются обеими сторонами.

Такая демаркация может потребоваться, если границы недвижимости не были полностью фиксированными или фиксированы, но по разным причинам стали оспариваться. Способ урегулирования этого вопроса зависит от многих обстоятельств и, прежде всего, от отношения самих соседей. В принципе, дело может дойти до суда, если другие способы установления границы потерпят неудачу. Восстановить границы земельного участка выгодно всем сторонам собственности, поэтому лучше разу обратится в специализирующуюся компанию. В Санкт-Петербурге рекомендуем услуги геодезической компании «Гринвич».

Межевые знаки

Соседи в первую очередь обязаны воздерживаться от любых действий, которые могут привести к смене, повреждению или уничтожению межевых знаков. Однако для определения исходного местоположения этих знаков должны быть документы. По просьбе владельца геодезист устанавливает границы, где они должны располагаться. Но если между соседями существует спор о первоначальном местонахождении знаков, и соглашение не достигнуто, каждый из них может подать заявку в гражданский суд. Расходы на демаркацию и стоимость сохранения фиксированных пограничных знаков соседних землевладельцев делятся наполовину.

О демаркации

Каждый из владельцев может запросить демаркацию участка. Рубежи границы определяется геодезистом, уполномоченным мэром. Геодезисты учитывают межевые знаки, карты, геодезические записи и другие документы. Если такие данные отсутствуют, они недостаточны или противоречивы, но соседи согласны, геодезист устанавливает границу на основе их последовательного заявления. Достаточно согласовать с одним из соседей, если другой не возражает.

Когда между соседями нет соглашения, спор придется урегулировать в суде. Если урегулирование не произошло, но землеустроитель определяется на основании документов или последовательного заявления соседей, мэр вынесет решение о демаркации. Однако владелец может не согласиться с таким определенными чертами участка, и у геодезиста нет достаточных оснований для принятия административного решения о демаркации. Затем следователь должен временно обозначить межевые знаки в соответствии с документами, указаниями соответствующих лиц, составить проект. Все эти документы передаются мэру, и дело направляется в суд автоматически.

Решение о праве собственности

Если дело дойдет до суда, это будет, прежде всего, заявления о праве собственности. Это определяет ход границ. Суд принимает во внимание такие документы, как нотариальные действия, выписки и копии судебных решений, данные из земельных регистров, записи земель и зданий, карты, планы, эскизы, списки земельных изменений. Также могут использоваться свидетельские показания, полевые исследования, мнения экспертов и так далее.

21.10.2017

Особенности перевозки офисной мебели

Практически в любом помещении какой-либо компании присутствует офисная мебель различного вида. Ее количество во многом зависит от размера организации и сферы ее деятельности.

Как заделать трещины в стене квартиры дома?

Вопрос о том как заделать трещины в стене квартиры или чем замазать трещины в стене, как не странно, чаще всего волнует счастливых обладателей нового жилья.

Бассейн на даче: бетонный вариант

Бассейн на даче: что может быть приятнее прохладной воды в летний зной, когда даже пчелы не летают и замолкают птицы, спрятавшись в тени от палящих лучей дневного светила.

Строганный брус: свойства и сфера использования

Если вы решили построить загородный дом, то вам первым делом необходимо выбрать основной материал для его строительства. Подобная задача может быть осложнена наличием ограниченных финансов.

Токарные станки с ЧПУ: конструктивные особенности

В настоящее время токарный станок с числовым программным управлением (ЧПУ) является эффективным и современным оборудованием, которое может похвастаться большим потенциалом и надежностью.

Жидкий утеплитель для стен

Утеплители бывают не только из твердого материала, но и из жидкого. Он состоит из двух компонентов. Эту смесь заливают куда-либо с помощью насоса или иного приспособления .

Стиль гламур в домашнем интерьере

Стиль гламур завоевал мир дизайна несколько лет назад, но до сих пор он пользуется большой популярностью. Мы предлагаем некоторые вдохновляющие идеи для мебели и аксессуаров в этом стиле.

Отопительный сезон с эффективной системой отопления

Эффективное отопление является основой тепла в доме.