Оформление дома: технический план

Коттедж, особняк или обычная дача – каким бы по размерам ни был подобный объект недвижимости, оформление технического плана необходимо и при его первичной регистрации, и последующих сделках или модификациях.

Что представляет собой техплан дома?

В отличие от других документов, составляемых на такой объект недвижимости, техплан точно указывает местоположение объекта относительно координатных данных. Это позволяет безошибочно определять объект и его расположение.

В документе предусмотрено оформление двух частей:

  • графической, содержащей схемы расположения и планы. Это позволяет четко понимать контуры объекта, его привязку к местности и отношение к прочим объектам на этом же участке;
  • описательной, содержащей все имеющиеся данные по объекту. Это может быть его этажность, площадь в целом и отдельных помещений, схемы расположения отдельных узлов планировки.

Создается документ кадастровыми инженерами по заказу собственников. Такие специалисты могут работать как самостоятельно, оформив предпринимательскую деятельность, так и в составе компаний. Они должны иметь соответствующую актуальную аттестационную документацию и состоять в реестре, размещенном на оф.сайте регистрирующего органа.

Процедура оформления техплана

Обращаясь к специалисту, необходимо заключить договор на осуществление работ и предоставить для начала небольшой пакет документов. В него могут входить не только удостоверяющие личность и подтверждающие собственность документы. Это может быть проектная документация, акты ввода в эксплуатацию, техпаспорта со сроком выдачи до 2013 года.

После изучения предоставленной информации специалист может запросить дополнительные сведения в уполномоченных органах. При этом он может делать запросы не только на изучаемый объект, но и на сопредельные территории. Таким образом будет установлено отсутствие затронутости интересов третьих лиц для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций.

Для полноты анализа специалисту необходимо будет произвести осмотр объекта и сделать отдельные замеры. Все данные заносятся в форму техплана, документ визируется специалистом, его составившим, и направляется в регистрирующие органы. В результате владелец может получать актуальную выписку из госреестра. Оформление технического плана в Компании «БизнесКадастр» – это легкая и необременительная процедура. Наши специалисты сделаю все в максимально сжатые сроки.

31.07.2017

Ковролин или ламинат: что лучше выбрать для комнаты?

Заканчивая ремонт или просто решив поменять напольное покрытие человек сталкивается с непростым выбором: ламинат или ковролин? Что лучше в комнату?

Потолки грильято: схема и устройство,установка, компоненты, стоимость

Потолок грильято – разновидность подвесного кассетного растрового потолка.

Манометры: особенности, описание, фото

Манометр является измерительным техническим прибором, который позволяет осуществлять контроль за состоянием давления рабочей среды в различных системах.

Металлические входные двери от компании Assist

В наше не очень спокойное время, входные двери в дом, квартиру или офис - это витрина безопасности и эстетических предпочтений владельца.

Особенности контейнера для сборки мусора в роботах-пылесосах

Моделей роботов-пылесосов очень много и они разнообразны. Они делятся на две категории: моющие (Scooba) и те, которые выполняют сухую уборку (Roomba).

Покупка и аренда дизельных генераторов, а также портативные генераторы

В наши дни дизельные генераторы обладают широким спросом как автономные источники энергии. Дизельные двигатели в разы надежнее и лучше своих собратьев.

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками

Когда вы решили начать ремонт в однокомнатной квартире своими руками, вам необходимо особенно тщательно обдумать все возможные нюансы дизайна однушки.

Выбор оконного профиля: материалы, конструкции, сравнение, производители

Какой профиль для окон лучше? Только от сотен названий фирм-изготовителей глаза разбегаются.