Оформление дома: технический план

Коттедж, особняк или обычная дача – каким бы по размерам ни был подобный объект недвижимости, оформление технического плана необходимо и при его первичной регистрации, и последующих сделках или модификациях.

Что представляет собой техплан дома?

В отличие от других документов, составляемых на такой объект недвижимости, техплан точно указывает местоположение объекта относительно координатных данных. Это позволяет безошибочно определять объект и его расположение.

В документе предусмотрено оформление двух частей:

  • графической, содержащей схемы расположения и планы. Это позволяет четко понимать контуры объекта, его привязку к местности и отношение к прочим объектам на этом же участке;
  • описательной, содержащей все имеющиеся данные по объекту. Это может быть его этажность, площадь в целом и отдельных помещений, схемы расположения отдельных узлов планировки.

Создается документ кадастровыми инженерами по заказу собственников. Такие специалисты могут работать как самостоятельно, оформив предпринимательскую деятельность, так и в составе компаний. Они должны иметь соответствующую актуальную аттестационную документацию и состоять в реестре, размещенном на оф.сайте регистрирующего органа.

Процедура оформления техплана

Обращаясь к специалисту, необходимо заключить договор на осуществление работ и предоставить для начала небольшой пакет документов. В него могут входить не только удостоверяющие личность и подтверждающие собственность документы. Это может быть проектная документация, акты ввода в эксплуатацию, техпаспорта со сроком выдачи до 2013 года.

После изучения предоставленной информации специалист может запросить дополнительные сведения в уполномоченных органах. При этом он может делать запросы не только на изучаемый объект, но и на сопредельные территории. Таким образом будет установлено отсутствие затронутости интересов третьих лиц для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций.

Для полноты анализа специалисту необходимо будет произвести осмотр объекта и сделать отдельные замеры. Все данные заносятся в форму техплана, документ визируется специалистом, его составившим, и направляется в регистрирующие органы. В результате владелец может получать актуальную выписку из госреестра. Оформление технического плана в Компании «БизнесКадастр» – это легкая и необременительная процедура. Наши специалисты сделаю все в максимально сжатые сроки.

31.07.2017

Отделка дома внутри: пол, водоснабжение, отопление

Отделка дома с внутренней стороны, безусловно, будет самым большим пунктом в вашем бюджете. Первый шаг – выполнение пола.

Дома из клееного бруса - доступный комфорт

Дома из клееного бруса до 150 кв м - доступный комфорт

Кухонный уголок для маленькой кухни: экономим пространство

Планировка интерьера малогабаритной кухни требует фантазии. Часто хозяевам квартир приходится жертвовать последними сантиметрами площади ради функциональности.

Что такое девелопмент недвижимости

Понятие девелопмент включает в себя любую предпринимательскую деятельность, осуществляющую реконструкцию или изменение готового здания либо земельного участка, чт
Монтаж ангара из металлоконструкций под ключ

Монтаж ангара из металлоконструкций под ключ – стоит ли?

Быстровозводимые ангары по праву считаются выгодным бизнес-решением для строительства коммерческих объектов.

Фиброволокно для стяжки пола

В любой стяжке пола за основу берется связующий элемент – цемент, растворитель – вода, наполнитель – песок. Перемешивая именно эти компоненты, получают смесь для черновой укладки пола.

Как построить садовый дом

С наступлением летних деньков многие согласны поменять духоту городов на дачный отдых. Те из нас, у кого уже есть загородный дом, наслаждаются отдыхом. Ну а тем, у кого только появился участок под строительство, предстоит погрузиться в хлопоты постройки дачного дома. Как построить садовый дом? С чего начать? Попытаемся разобраться.