Оформление дома: технический план

Коттедж, особняк или обычная дача – каким бы по размерам ни был подобный объект недвижимости, оформление технического плана необходимо и при его первичной регистрации, и последующих сделках или модификациях.

Что представляет собой техплан дома?

В отличие от других документов, составляемых на такой объект недвижимости, техплан точно указывает местоположение объекта относительно координатных данных. Это позволяет безошибочно определять объект и его расположение.

В документе предусмотрено оформление двух частей:

  • графической, содержащей схемы расположения и планы. Это позволяет четко понимать контуры объекта, его привязку к местности и отношение к прочим объектам на этом же участке;
  • описательной, содержащей все имеющиеся данные по объекту. Это может быть его этажность, площадь в целом и отдельных помещений, схемы расположения отдельных узлов планировки.

Создается документ кадастровыми инженерами по заказу собственников. Такие специалисты могут работать как самостоятельно, оформив предпринимательскую деятельность, так и в составе компаний. Они должны иметь соответствующую актуальную аттестационную документацию и состоять в реестре, размещенном на оф.сайте регистрирующего органа.

Процедура оформления техплана

Обращаясь к специалисту, необходимо заключить договор на осуществление работ и предоставить для начала небольшой пакет документов. В него могут входить не только удостоверяющие личность и подтверждающие собственность документы. Это может быть проектная документация, акты ввода в эксплуатацию, техпаспорта со сроком выдачи до 2013 года.

После изучения предоставленной информации специалист может запросить дополнительные сведения в уполномоченных органах. При этом он может делать запросы не только на изучаемый объект, но и на сопредельные территории. Таким образом будет установлено отсутствие затронутости интересов третьих лиц для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций.

Для полноты анализа специалисту необходимо будет произвести осмотр объекта и сделать отдельные замеры. Все данные заносятся в форму техплана, документ визируется специалистом, его составившим, и направляется в регистрирующие органы. В результате владелец может получать актуальную выписку из госреестра. Оформление технического плана в Компании «БизнесКадастр» – это легкая и необременительная процедура. Наши специалисты сделаю все в максимально сжатые сроки.

31.07.2017

Проекты домов из сибита

Сибит представляет собой материал для строительства различных домов и коттеджей. Сибит является торговой маркой по производству ячеистого газобетона автоклавного твердения, который производится исключительно в Новосибирске на заводе ОАО «Главносибирскстрой». 

Доступный ремонт: доставка стройматериалов, экономия и другие важные преимущества интернет покупок

Постепенно интернет торговля вытесняет другие виды партнерства между покупателем и продавцом по критерию «купи-продай».

Без трудностей или что такое строительство коттеджа «под ключ»

Нет смысла сравнивать между собой квартиру и отдельный дом или коттедж в плане удобства использования.

Выбор ворот – что искать?

Уже на стадии проектирования дома, вы должны продумать, где будут расположены входные ворота. Это позволит спланировать структуру, которая будет органично вписываться в помещение.

Основы электрической системы в доме

В этой статье рассмотрим некоторые основные сведения о компонентах простых электрических установок в домашних условиях.

Обшивка деревянными панелями – как эффективно и легко обновить?

Строительство деревянных домов неразрывно связано с использованием обивки деревянными панелями.

Сварочный инвертор – полезное оборудование, которым нужно пользоваться с умом

Проводить различные работы в отношении соединения металлических конструкций сегодня удобно мастерам позволяет сварочный инвертор.

Документальное оформление индивидуального отопления

Установка систем индивидуального отопления востребована той частью населения, которая умеет считать деньги, поскольку одновременное вложение средств в монтаж системы в