Оформление дома: технический план

Коттедж, особняк или обычная дача – каким бы по размерам ни был подобный объект недвижимости, оформление технического плана необходимо и при его первичной регистрации, и последующих сделках или модификациях.

Что представляет собой техплан дома?

В отличие от других документов, составляемых на такой объект недвижимости, техплан точно указывает местоположение объекта относительно координатных данных. Это позволяет безошибочно определять объект и его расположение.

В документе предусмотрено оформление двух частей:

  • графической, содержащей схемы расположения и планы. Это позволяет четко понимать контуры объекта, его привязку к местности и отношение к прочим объектам на этом же участке;
  • описательной, содержащей все имеющиеся данные по объекту. Это может быть его этажность, площадь в целом и отдельных помещений, схемы расположения отдельных узлов планировки.

Создается документ кадастровыми инженерами по заказу собственников. Такие специалисты могут работать как самостоятельно, оформив предпринимательскую деятельность, так и в составе компаний. Они должны иметь соответствующую актуальную аттестационную документацию и состоять в реестре, размещенном на оф.сайте регистрирующего органа.

Процедура оформления техплана

Обращаясь к специалисту, необходимо заключить договор на осуществление работ и предоставить для начала небольшой пакет документов. В него могут входить не только удостоверяющие личность и подтверждающие собственность документы. Это может быть проектная документация, акты ввода в эксплуатацию, техпаспорта со сроком выдачи до 2013 года.

После изучения предоставленной информации специалист может запросить дополнительные сведения в уполномоченных органах. При этом он может делать запросы не только на изучаемый объект, но и на сопредельные территории. Таким образом будет установлено отсутствие затронутости интересов третьих лиц для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций.

Для полноты анализа специалисту необходимо будет произвести осмотр объекта и сделать отдельные замеры. Все данные заносятся в форму техплана, документ визируется специалистом, его составившим, и направляется в регистрирующие органы. В результате владелец может получать актуальную выписку из госреестра. Оформление технического плана в Компании «БизнесКадастр» – это легкая и необременительная процедура. Наши специалисты сделаю все в максимально сжатые сроки.

31.07.2017

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Обувница в интернет-магазине MebelGold

Неотъемлемой частью любого жилья является прихожая комната, которая призвана встречать хозяев и их гостей удобством и комфортной обстановкой, в создании которой основными атрибутами выступает мебел

Почему следует задуматься о покупке настенного кондиционера

Настенный кондиционер – востребованный прибор климатической техники, используемый в помещениях для самых разных целей.

Столы и стулья в интерьере кухни: решения для любого стиля

Кухня является местом, где прежде всего создаются условия для проявления кулинарных умений.

Технология алмазной резки бетона

Алмазная технология резки бетона в последние годы пользуется большой популярностью в различных сферах.

Окна Beko ─ качество и стиль

Когда человек занимается обустройством дома, он редко идет на компромисс, экономя на строительных материалах или мебели.

Межкомнатные двери для ванной комнаты

Отличительной особенностью дверей для ванной комнаты является то, что они должны быть изготовлены из специальных влагостойких материалов.

Фасадные работы

По фасаду дома можно определить не только на статус людей, живущих в нем, но и репутацию самого месторасположения.