Варианты оформления права собственности на земельный участок

Что касается методов приобретения земельных участков, то законодательством на территории нашего государства предусмотрено несколько вариантов получения права собственности на участок. Земля может быть получена в результате дарения или наследования, однако чаще всего она приобретается по специальному договору. Участок земли также может быть приватизирован, если он находится в собственности муниципалитета или государства. В нередких случаях она также может передаваться новой организации в качестве уставного капитала.

Как показывает практика, заключение договора по покупке участка земли является лишь первым шагом. Дело в том, что по действующим правилам момент исполнения данной сделки наступает лишь после регистрации права собственности на соответствующий участок. Как отмечают специалисты сайта http://zemli-pro.ru, такая регистрация является обязательной практически для всех типов сделок, касающихся покупки или передачи участков земли.

Оформление участка во время покупки по договору

Если вы купили землю, получив право собственности на нее путем подписания договора мены или купли-продажи, необходимо обязательно посетить Росреестр, взяв с собой определенные документы. Примерно такие же действия следует совершать при получении права на землю в результате дарения.

Требующиеся для оформления участка документы:

  • Заявление;
  • Удостоверение личности, на которую оформляется собственность (представитель заявителя должен иметь нотариально заверенную доверенность и бумаги, подтверждающие его личность);
  • Подтверждение уплаты пошлины в виде квитанции;
  • Выписка из кадастрового плана;
  • Документ, подтверждающий совершение сделки;
  • Свидетельство о праве собственности и удостоверение личности от стороны, осуществляющей продажу земли.

В зависимости от дальнейших планов по использованию земельного участка может отличаться размер государственной пошлины за регистрацию. Если земля, к примеру, приобретается для строительства коттеджа или дачного дома, необходимо заплатить 350 рублей, а если в сельскохозяйственных целях – то 100 рублей.

15.02.2019

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?