Даже если в архитектурно-строительном проекте не было допущено ни одной ошибки, а строительство велось с соблюдением всех правил и норм, любое здание со временем начинает постепенно разрушаться. В его конструкции появляются трещины, прогибы и другие слабые места, которые со временем могут привести к полному обрушению.
На этот процесс могут дополнительно повлиять различные природные факторы (повышенная влажность, сильный ветер, землетрясение, воздействие живых организмов и т.д.) и антропогенное воздействие (пожары, взрывы, неправильный ремонт, вибрационное воздействие и т.д.)
Чтобы своевременно обнаруживать первые признаки старения и разрушения инженерных конструкций, предпринимаются определенные организационные и организационно-технические мероприятия.
Как обследуют здания?
Самый очевидный метод, к которому люди прибегают с тех пор, как научились строить дома — это визуальный осмотр. Если в конструктивной прочности здания есть сомнения, его осматривает квалифицированный специалист, который опытным глазом может определить признаки нарушения конструктивной целостности объекта.
Главная проблема состоит в том, что такое обследование и мониторинг зданий и сооружений невозможно осуществлять с высокой частотой и регулярностью. Конечно, если речь идет о каком-то очень важном стратегическом объекте, например, о мосте через крупную реку, организация, обслуживающая мост, будет проводить подобные проверки через каждые несколько месяцев.
А если взять не стратегический объект, а обычную офисную или жилую высотку? Да, и к тому же несколько месяцев между проверками — это ведь тоже немалый срок, за который дефект может проявиться и развиться до опасной стадии. Таким образом, возникает потребность в недорогом, но постоянном мониторинге инженерных конструкций.
Техническое обследование состояния сооружений с помощью компьютеризированных систем мониторинга — современный аналог традиционным визуальным осмотрам. Разместив плотную сеть датчиков по всему зданию и подключив их к единому компьютерному блоку, можно отслеживать состояние объекта в реальном времени без перерывов и пауз. Причем в этом случае можно отслеживать даже труднодоступные (например, подземные) элементы конструкции, куда невозможно добраться во время обычных визуальных проверок здания.
Именно по такому пути сегодня идут владельцы и операторы многих сложных инженерных сооружений и высотных зданий. Пока в основном эта технология используется для коммерческих и важных инфраструктурных объектов, но в ближайшем будущем, вероятно, каждая жилая высотка будет снабжаться такой системой еще на стадии строительства.
