Что важно помнить при поиске земельного участка через интернет?

Прежде всего, при рассмотрении заявок о продаже земельного участка, не нужно обманывать себя крайне привлекательными ценами лесных земель, так как отсутствует какая-либо возможность строительства на них жилых домов. Проблемной также может быть покупка сельскохозяйственных земель, поскольку подготовка к строительству иногда занимает несколько лет.

Генеральный план местности

Очень важным примечанием является упоминание о разрешении на строительство. На сайтах градостроительства в отдельном взятом регионе, можете проверить местный план зонирования. Это важно, потому что продавец практически никогда не указывает пункт о доступности строительства, если участок находится недалеко от скоростной дороги или фабрики.

Инфраструктура

Важно проверить точное местоположение участка в объявлении. Если в описании отсутствует информация о наличии коммуникаций, инфраструктуры, близости школ, больниц и так далее, то важно поискать дополнительную информацию. Все сведения нужно собирать и объединять из различных источников относительно конкретного участка.

Немаловажно просмотреть и сделать сравнение с другими объявлениями о подобных участках, поискав а интернете на форумах информацию о селе или городе, в котором вы собираетесь купить землю. Если вы решили приехать на место, то можете поговорить с владельцами соседнего участка или дома, а потом можно начать сбор данных о местности с помощью компании www.npo-gm.ru/. Если в непосредственной близости не предусматривается развитие местности и отсутствуют другие постройки, то получить разрешение на строительство на таком участке может быть очень проблематично.

Медиа

При просмотре объявлений в СМИ, изучайте более тщательно всю информацию, а также обращайте внимание на репутацию издания. Будьте особенно бдительными, потому что объявление в средствах массовой информации могут носить различный характер. Стоит уточнять все аспекты сначала по телефону (проверить площадь, доступность электроэнергии, водоем, канализация) , чтобы не тратить время и деньги на проезд. Немоложаво проверить, действительно ли владельцы соседних участков не планируют строительство, и можете ли вы поделить с ними расходы на все необходимые коммуникации?

Размеры участка

Недостаточно знать только о квадратных метрах участка, но и более его точные размеры. Важна форма участка и состояние почвы.

Правовой статус

В случае, если участок является частью большей площади, убедитесь, завершен ли процесс разделения? Если нет, то лучше воздержаться от покупки и найти другое предложение. Также немаловажно проверять, не является ли имущество обремененным несколькими владельцами.

20.02.2016
Металлочерепица или мягкая кровля?

Металлочерепица или мягкая кровля?

Главное предназначение крыши – защита жителей  дома от непогоды. Также крыша и её кровля должна быть устойчива к порывам ветра.

Напольный унитаз: делаем правильный выбор

Современный рынок сантехники предлагает самые разнообразные напольные унитазы.

Концертный зал на загородном участке

Как интересно провести вечер в загородном доме? Актуальный вопрос, над которым ломают голову многие.

Ведем воду в частный дом

Без воды, питьевой и технической, современный человек жить не может, поэтому в частный дом старается проложить водопровод.

Работа с полипропиленовыми трубами: пайка, соединение, прокладка

Заменить старую разводку труб отопления или водопровода или же смонтировать новые лучше всего используя полипропиленовые трубы.

Сабвуфер своими руками: от начального уровня к высокому классу

В этой статье мы посмотрим, как сделать сабвуфер своими руками, не вникая в недра электроакустики, не прибегая к сложным расчетам и тонким измерениям, хотя кое-какие проделать все равно придется.

Выбор садового шланга – особенности и нюансы

На первый взгляд может показаться, что выбрать шланг для полива элементарно, но в этом мероприятии необходимо учитывать множество деталей.

Подбираем интерьер для маленькой спальни

Очень красиво будет смотреться та спальня, где можно поставить не только большую кровать, но и вмонтированную гардеробную комнату, будуар, рабочий уголок и диван с креслами – это мечта каждой хозяй