Межевой план участка

Межевой план участка – лучший способ решения споров

Почему возникает необходимость в межевом плане

Необходимость в межевом плане у меня возникла тогда, когда мы решили построить дом. За давностью лет точных границ своей территории мы не знали, а так как участком, не имея в этом особой необходимости, не пользовались, постепенно границы его сужались благодаря бурной огороднической деятельности наших соседей. В итоге ширина предполагаемого участка стала 10 метров, что для дома, проект которого был выбран, было мало.

Чтобы не «бросать шапки», измеряя свой участок, и мирно решить все разногласия с соседями, мы обратились в компанию, которая составила межевой план участка. В итоге границы были определены и мы получили документ, определяющий нашу собственность.

Что такое межевой план?

Такой план является сложным техническим документом. Делается он на основании данных, которые закреплены в государственном кадастре земельных участков. Результат готового плана – это целый ряд комплексных работ, осуществляемых кадастровыми инженерами.

В итоге мы получаем документ, в котором:

  • закреплены границы участка;
  • определена площадь участка;
  • выявлены особенности территориального расположения.

Все данные в межевом плане представлены в текстовом и графическом виде, после его утверждения, он приобретает статус юридического документа.

Геодезические изыскания для строительства – необходимый этап перед началом строительства

Выбор строительных материалов зависит от результатов геодезических изысканий

 

Строить дом, не зная особенностей участка, крайне недальновидно. Дом строится надолго, треснутые стены и осевший фундамент, не сильно обрадуют ни настоящих хозяев, ни будущих. Поэтому, прежде чем приступить к его возведению, мы обратились в компанию, чтобы нам произвели геодезические изыскания для строительства.

Для нас важно было получить следующие заключения:

  • оптимальные методы строительства;
  • какой тип фундамента лучше выбрать;
  • какие строительные материалы лучше использовать;
  • советы о том, как избежать геологического влияния и его последствий на дом.

Специалисты компании представили технический геологический отчет с исследованиями и рекомендациями, которые оказались очень полезными.

Что включают геодезические изыскания?

Геодезические изыскания являются комплексной работой, которая связана с изучением участка под будущую постройку. Главная задача этой работы – получить топографическую съемку рельефа местности, чтобы оценить ее особенности для дальнейшего строительства.

В процессе геодезических изысканий проводится ряд работ по выявлению наличия особенностей почв, проводится топографическая съемка, привязывание строения к исследуемой местности и много других работ. Чтобы сведения были точными заказывать такие исследования нужно в надежной компании, где работают высококвалифицированные специалисты и имеется специальное оборудование для проведения геодезических работ.

Маргарита Булыгина

17.02.2016

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?