Расположение дома на участке – как лучше строить?

При выборе участка под строительство важно знать, что жилой дом может быть расположен в месте, где отсутствуют какие-либо угрозы и негативные последствия для будущих жильцов. Основные угрозы и неприятности включают в себя:

  • загрязнение;
  • шум и вибрация;
  • излучение и электромагнитные поля;
  • возможность затопления земли дождем;
  • возможность проседания;
  • неприятности и опасности в результате горных работ.

Важным аспектом также является сохранение расстояния между домом и границами участка. В соответствии с действующими требованиями строительного права, расположение дома на участке должно быть маркировано таким образом, чтобы минимальные расстояния были:

  • 4 метра от границы участка – в случае зданий, которые имеют окна или двери, сталкивающиеся с границами собственности;
  • 3 метра от границ участка – если стена здания, обращенная к соседнему дому и не имеет окон или дверей.

Эти правила работают, если участок 10 соток и более. Тем не менее, имеются исключения, позволяющие более близкое расстояние дома от границ участка. К ним относятся:

  • результаты местного плана зонирования;  
  • небольшой размер участка, который предотвращает возможность большого расстояния между домом и границами.

В этих случаях допустимое расстояние – полтора метра.

Энергоэффективность и удобство в эксплуатации

Оказывается, что соответствующее расположение дома на участке может повлиять на спрос на тепло. Влияние настроек влияет на расходы за отопление очень заметно, поэтому необходимо понимать основные принципы энергоэффективного жилого места. Прежде всего, следует отметить расположение дома относительно восхода солнца. Этот аспект имеет особый смысл в энергосберегающих и пассивных домах. Самым рентабельным будет расположение на север и юг.

Вход в дом с северной стороны – одно из наиболее выгодных решений, что дает больше возможностей, чтобы правильно обустроить дом. Расположение дома на участке, ориентированного на север, будет довольно простым. С улицы можно сделать вход в дом, а также в гараж. В результате, большую часть затененной области будут занимать дорожки и подъездные пути автомобиля.

Помните, что северная сторона самая холодная. Вы должны подумать о том, как определить местоположения помещений. На практике оказывается, что на северной стороне лучше всего строить комнаты, которые требуют более низкой температуры (например, гаражи, кухни, подсобные помещения). Не делайте с этой стороны большие окна и балконы, так как это может повлиять на растущие энергетические потребности дома. В целях снижения негативного воздействия на количество расходов за отопление следует рассмотреть возможность ограждения дома с севера. Аналогом могут послужить складские помещения или высокие кусты. Благодаря этому вы обеспечите защиту от холодных порывов ветра.

07.06.2016

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?