Себестоимость строительства логистического центра класса А

В современном мире активно развивается такая тенденция как строительство склада по проекту, который разработал или одобрил лично будущий владелец. Увеличение спроса на подобную услугу объясняется несколькими факторами:

В первую очередь оговариваются и воплощаются какие конкретные требования по постройке, размещению и наполнению должен иметь логистический центр класса А, такие как:

  • автономное электропитание;
  • пожарная безопасность;
  • водоснабжение;
  • достаточная вентиляция, кондиционирование и обогрев;
  • собственная коммуникативная сеть;
  • большая территория при складе;
  • удобное расположение и транспортная развязка, по возможности включающая ж/д ветку.

Для заказчика фактически выполняются специальный проект.

Постройка новых складов категории А. Использование последних технологий при строительстве приводит к получению максимально функциональных и удобных конструкций международного уровня.

Что входит в себестоимость строительства

Стоит выделить такие основные направления затрат по возведению логистических центров класса А:

  • приобретение земельного участка, на котором будет размещаться строение (стоимость гектара земли может составлять от 200 000 до 500 000$ без учета коммуникаций);
  • закупка материалов для строительства и оплата за услуги строительного предприятия;
  • подведение всех необходимых коммуникаций.

Обеспечение функциональности использования объекта

При расчете бюджета на возведение логистического центра класса А необходимо учитывать статью расходов, которая посвящена оборудованию. Для этого нужно иметь четкое понимание об объёмах товарооборота (с учетом сезонности), его тоннажных характеристиках и вида товара. Это важные исходные данные для создания «технологии хранения товаров». В свою очередь составленная технология даст понимание о необходимых объёмах паллет, стеллажей и другого инвентаря. Так будет сформировано представление о доле расходов, которую будет занимать в бюджете данная статья.

Так сколько же примерно стоит построить логистический центр класса А?

По оценкам строительных компаний возведение 1 м2 помещения для логистического центра класса А составляет примерно 650 - 900$. На сайте logisticspartners.ru можно узнать подробнее о возможностях строительства складов категории А. Также стоит отметить, что примерный период окупаемости составляет от 3 до 7 лет, а прибыль от вложений - около 15% в год. Поэтому, исходя из всего перечисленного, можно сделать вывод о том, что тенденция к строительству новых логистический центр класса А растет. Это связано с тем, что инвесторам становиться выгоднее не приобретать готовый склад (который нужно либо дорабатывать, либо делать капремонт), а изначально заложить все необходимые критерии в проект и получить индивидуальный логистический центр класса А, оборудованный по современным технологиям.

 

04.01.2017

Плитка мозаика для кухни

Кухня – это такое место, в котором собирается и сближается семья за завтраками, обедами и ужинами. Поэтому обустройство кухни имеет большое значение и к нему необходимо отнестись очень внимательно и продуманно. 

Как правильно скомбинировать обои

На данный момент времени, сочетание разноцветных фактур и обоев считается наиболее оригинальным и дешевым способом гармоничного оформления помещения.

Как облагородить детскую площадку к Новому году

Новый год - праздник всех времен и всех народов на Земле. Его ждут с нетерпением и взрослые и дети, каждый хочет получить подарок от Нового года, увидеть чудеса.

5 секретов нестандартного интерьера

Свой идеальный дом каждый создает для себя сам.

Ревизионные люки-невидимки - готовое решение для скрытия коммуникаций в ванной.

Приступая к ремонту ванной комнаты, многие счастливые владельцы новых квартир в первую очередь стремятся посетить все плиточные магазины города и часами выбирают кафель, мечтая о том, как бы побыст

Стратегия корпорации «АСКО-УКРЕМ»

Рынок электротехнической продукции на сегодняшний день способен удовлетворить любые запросы, но надежными партнерами становятся далеко не все.

"Умный дом" - моя крепость

Несмотря на то, что инновационная система "Умный Дом" стала доступна украинским потребителям не так давно, эта уникальная технология стремительно набирает популярность.

Постройка каркасного гаража. Гараж по каркасной технологии.

При планировании строительства на дачном участке, всегда возникает вопрос, с чего строить? Какие материалы дешевле, а какие практичней.