Себестоимость строительства логистического центра класса А

В современном мире активно развивается такая тенденция как строительство склада по проекту, который разработал или одобрил лично будущий владелец. Увеличение спроса на подобную услугу объясняется несколькими факторами:

В первую очередь оговариваются и воплощаются какие конкретные требования по постройке, размещению и наполнению должен иметь логистический центр класса А, такие как:

  • автономное электропитание;
  • пожарная безопасность;
  • водоснабжение;
  • достаточная вентиляция, кондиционирование и обогрев;
  • собственная коммуникативная сеть;
  • большая территория при складе;
  • удобное расположение и транспортная развязка, по возможности включающая ж/д ветку.

Для заказчика фактически выполняются специальный проект.

Постройка новых складов категории А. Использование последних технологий при строительстве приводит к получению максимально функциональных и удобных конструкций международного уровня.

Что входит в себестоимость строительства

Стоит выделить такие основные направления затрат по возведению логистических центров класса А:

  • приобретение земельного участка, на котором будет размещаться строение (стоимость гектара земли может составлять от 200 000 до 500 000$ без учета коммуникаций);
  • закупка материалов для строительства и оплата за услуги строительного предприятия;
  • подведение всех необходимых коммуникаций.

Обеспечение функциональности использования объекта

При расчете бюджета на возведение логистического центра класса А необходимо учитывать статью расходов, которая посвящена оборудованию. Для этого нужно иметь четкое понимание об объёмах товарооборота (с учетом сезонности), его тоннажных характеристиках и вида товара. Это важные исходные данные для создания «технологии хранения товаров». В свою очередь составленная технология даст понимание о необходимых объёмах паллет, стеллажей и другого инвентаря. Так будет сформировано представление о доле расходов, которую будет занимать в бюджете данная статья.

Так сколько же примерно стоит построить логистический центр класса А?

По оценкам строительных компаний возведение 1 м2 помещения для логистического центра класса А составляет примерно 650 - 900$. На сайте logisticspartners.ru можно узнать подробнее о возможностях строительства складов категории А. Также стоит отметить, что примерный период окупаемости составляет от 3 до 7 лет, а прибыль от вложений - около 15% в год. Поэтому, исходя из всего перечисленного, можно сделать вывод о том, что тенденция к строительству новых логистический центр класса А растет. Это связано с тем, что инвесторам становиться выгоднее не приобретать готовый склад (который нужно либо дорабатывать, либо делать капремонт), а изначально заложить все необходимые критерии в проект и получить индивидуальный логистический центр класса А, оборудованный по современным технологиям.

 

04.01.2017

Фундамент под беседку

Беседка на участке является отличным украшением и функциональным элементом ландшафтного дизайна. Она незаменима для летнего отдыха, является местом для уединения с природой и своими мыслями. Готовые беседки можно приобрести на заказ, но всегда приятнее сконструировать что-либо своими руками.

Снегозадержание на кровле

Если вы хозяин собственного загородного домика, то вам обязательно следует позаботиться о таком аспекте, как снегозадержание на кровле. Поскольку в наших широтах снег держится или треть, или четверть года, снег может стать серьезной проблемой для владельцев частных домов.

Семья решила: кладем пол в баню своими руками

Для бани опытные строители предлагают использовать 2 вида напольных покрытий – из дерева или бетон. Для парилки и комнаты, где будете в тазу плескаться, лучше всего подходит пол из бетона. И если вы решили семьей, что кладем пол в баню своими руками, то лучше застывшую массу  закрыть деревянными решетками. Но сделать это так, чтобы всегда можно из было поднять, вынести на солнышко и даже обработать антисептиком. В предбаннике или тамбуре – только деревянные покрытия, которые еще и сохнут быстро.

Особенности выбора и покупки щебня

Среди всего разнообразия строительных материалов щебень отличается универсальностью в использовании, его применяют как в самом строительстве, так и в ремонтно-восстановительных работах.

Виды орошения своего участка

В данной статье речь пойдет о поливе растений.

Польская плитка Paradyz Abrila идеальное решение для вашей ванной

Польская компания Paradyz Ceramika более 25 лет занимается производством керамических изделий высокого качества и неповторимого дизайна.

Монтаж смесителя

Устанавливаемый на стену.

Защищаем глаза и голову во время работ с древесиной

Представьте себе, что вы работаете бензопилой: опилки летят во все стороны, сверху сучки падают, если кто-то из помощников взобрался на ствол высокого дерева: как помнится, лес-кругляк можно и само