Себестоимость строительства логистического центра класса А

В современном мире активно развивается такая тенденция как строительство склада по проекту, который разработал или одобрил лично будущий владелец. Увеличение спроса на подобную услугу объясняется несколькими факторами:

В первую очередь оговариваются и воплощаются какие конкретные требования по постройке, размещению и наполнению должен иметь логистический центр класса А, такие как:

  • автономное электропитание;
  • пожарная безопасность;
  • водоснабжение;
  • достаточная вентиляция, кондиционирование и обогрев;
  • собственная коммуникативная сеть;
  • большая территория при складе;
  • удобное расположение и транспортная развязка, по возможности включающая ж/д ветку.

Для заказчика фактически выполняются специальный проект.

Постройка новых складов категории А. Использование последних технологий при строительстве приводит к получению максимально функциональных и удобных конструкций международного уровня.

Что входит в себестоимость строительства

Стоит выделить такие основные направления затрат по возведению логистических центров класса А:

  • приобретение земельного участка, на котором будет размещаться строение (стоимость гектара земли может составлять от 200 000 до 500 000$ без учета коммуникаций);
  • закупка материалов для строительства и оплата за услуги строительного предприятия;
  • подведение всех необходимых коммуникаций.

Обеспечение функциональности использования объекта

При расчете бюджета на возведение логистического центра класса А необходимо учитывать статью расходов, которая посвящена оборудованию. Для этого нужно иметь четкое понимание об объёмах товарооборота (с учетом сезонности), его тоннажных характеристиках и вида товара. Это важные исходные данные для создания «технологии хранения товаров». В свою очередь составленная технология даст понимание о необходимых объёмах паллет, стеллажей и другого инвентаря. Так будет сформировано представление о доле расходов, которую будет занимать в бюджете данная статья.

Так сколько же примерно стоит построить логистический центр класса А?

По оценкам строительных компаний возведение 1 м2 помещения для логистического центра класса А составляет примерно 650 - 900$. На сайте logisticspartners.ru можно узнать подробнее о возможностях строительства складов категории А. Также стоит отметить, что примерный период окупаемости составляет от 3 до 7 лет, а прибыль от вложений - около 15% в год. Поэтому, исходя из всего перечисленного, можно сделать вывод о том, что тенденция к строительству новых логистический центр класса А растет. Это связано с тем, что инвесторам становиться выгоднее не приобретать готовый склад (который нужно либо дорабатывать, либо делать капремонт), а изначально заложить все необходимые критерии в проект и получить индивидуальный логистический центр класса А, оборудованный по современным технологиям.

 

04.01.2017

Как сделать клумбу своими руками

Клумба, совершенно не похожая на клумбы соседей, - это своеобразная изюминка любого дворика или участка. Для того, чтобы придумать и создать оригинальную клумбу, совсем не нужно больших затрат. Для этого достаточно будет всего подручные ненужные материалы и, конечно же, как можно больше фантазии. Рассмотрим несколько вариантов, как сделать клумбу своими руками.

Как выбрать идеальный поддон для душа?

Установка душа – это удобное решение, которое будет хорошо функционировать в любой ванной комнате – маленькой или большой, поэтому соответствующим образом нужно выбрать поддон.

Винтажный дизайн интерьера

Винтажный дизайн интерьера это всё-таки искусственное понятие.

Минимойки высокого давления

Минимойки высокого давления - это своего рода уборочная техника многоцелевого использования.

Веранда: виды и варианты, проекты, компоненты, пристройка к дому своими руками

Об удобствах и выгодах отдыха и вообще летней жизни на веранде рассуждать нет надобности, они очевидны.

Продать квартиру быстро и легко

«Мой дом – моя крепость!» – гласит известная пословица. В своей обители каждый человек чувствует себя защищенным, но те или иные ситуации приводят к тому, что нужно уезжать.

Как расставить мебель в гостиной: несколько простых советов

Расстановка мебели в гостиной — задача, которая начинается с составления плана. Необходимо набросать схему, которая будет учитывать параметры и форму комнаты, а также обозначать разные зоны.

штукатурка для печей и каминов

Штукатурка для печей и каминов. Раскрытие вопроса: