Себестоимость строительства логистического центра класса А

В современном мире активно развивается такая тенденция как строительство склада по проекту, который разработал или одобрил лично будущий владелец. Увеличение спроса на подобную услугу объясняется несколькими факторами:

В первую очередь оговариваются и воплощаются какие конкретные требования по постройке, размещению и наполнению должен иметь логистический центр класса А, такие как:

  • автономное электропитание;
  • пожарная безопасность;
  • водоснабжение;
  • достаточная вентиляция, кондиционирование и обогрев;
  • собственная коммуникативная сеть;
  • большая территория при складе;
  • удобное расположение и транспортная развязка, по возможности включающая ж/д ветку.

Для заказчика фактически выполняются специальный проект.

Постройка новых складов категории А. Использование последних технологий при строительстве приводит к получению максимально функциональных и удобных конструкций международного уровня.

Что входит в себестоимость строительства

Стоит выделить такие основные направления затрат по возведению логистических центров класса А:

  • приобретение земельного участка, на котором будет размещаться строение (стоимость гектара земли может составлять от 200 000 до 500 000$ без учета коммуникаций);
  • закупка материалов для строительства и оплата за услуги строительного предприятия;
  • подведение всех необходимых коммуникаций.

Обеспечение функциональности использования объекта

При расчете бюджета на возведение логистического центра класса А необходимо учитывать статью расходов, которая посвящена оборудованию. Для этого нужно иметь четкое понимание об объёмах товарооборота (с учетом сезонности), его тоннажных характеристиках и вида товара. Это важные исходные данные для создания «технологии хранения товаров». В свою очередь составленная технология даст понимание о необходимых объёмах паллет, стеллажей и другого инвентаря. Так будет сформировано представление о доле расходов, которую будет занимать в бюджете данная статья.

Так сколько же примерно стоит построить логистический центр класса А?

По оценкам строительных компаний возведение 1 м2 помещения для логистического центра класса А составляет примерно 650 - 900$. На сайте logisticspartners.ru можно узнать подробнее о возможностях строительства складов категории А. Также стоит отметить, что примерный период окупаемости составляет от 3 до 7 лет, а прибыль от вложений - около 15% в год. Поэтому, исходя из всего перечисленного, можно сделать вывод о том, что тенденция к строительству новых логистический центр класса А растет. Это связано с тем, что инвесторам становиться выгоднее не приобретать готовый склад (который нужно либо дорабатывать, либо делать капремонт), а изначально заложить все необходимые критерии в проект и получить индивидуальный логистический центр класса А, оборудованный по современным технологиям.

 

04.01.2017

Строительство зданий из газобетона: практично или неэффективно?

Технологии постоянно развиваются за счет неустанного человеческого труда, в том числе и строительные.

Декоративная штукатурка под кирпич

На первый взгляд кирпич и штукатурка особо не связаны между собой. О штукатурке, применительно к кирпичу, обычно говорят тогда, когда нужно просто оштукатурить стену.

Утепление и настил пола на балконе или лоджии

Уютная и красиво обустроенная квартира — это прекрасно, но когда вам приходится долгое время искать свои тапочки, для того, чтобы выйти на балкон, а пыль с него постоянно попадает в помещение, весь

Работа с полипропиленовыми трубами: пайка, соединение, прокладка

Заменить старую разводку труб отопления или водопровода или же смонтировать новые лучше всего используя полипропиленовые трубы.

Сабвуфер своими руками: от начального уровня к высокому классу

В этой статье мы посмотрим, как сделать сабвуфер своими руками, не вникая в недра электроакустики, не прибегая к сложным расчетам и тонким измерениям, хотя кое-какие проделать все равно придется.

Выбор садового шланга – особенности и нюансы

На первый взгляд может показаться, что выбрать шланг для полива элементарно, но в этом мероприятии необходимо учитывать множество деталей.

Подбираем интерьер для маленькой спальни

Очень красиво будет смотреться та спальня, где можно поставить не только большую кровать, но и вмонтированную гардеробную комнату, будуар, рабочий уголок и диван с креслами – это мечта каждой хозяй

Деревообрабатывающие станки

На современном рынке инструментов имеется огромный ассортимент оборудования для обработки дерева.