Участки под строительство – что искать?

Решение о строительстве дома, как правило, означает не только большую финансовую нагрузку, но, прежде всего, изменения в семейной жизни, а также вкладывание денег в свое будущее.

Вы должны убедиться, что инвестиции будут прибыльными. При выборе земли для дома не нужно руководствоваться только интуицией и очаровательной обстановкой. Строительство – это серьезный шаг, поэтому в первую очередь, необходимо сдерживать эмоции и начать оценивать рыночную стоимость земли. По крайней мере, нужно провести геологические изыскания грунтов. Перед тем, как подписать нотариальный акт, стоит посмотреть на участок глазами потенциального покупателя, чтобы выбрать землю без дефектов, которые не завышают стоимость строительства, и цена участка будет расти с течением времени. Тогда большие затраты на покупку земли можно рассматривать как инвестицию. Что искать при покупке земли?

Форма и размер участка

Размер участка является основным вопросом. Это должно зависеть от ожиданий и предпочтений инвестора. Если вы планируете большой сад, где семья будет активно проводить время, то вы будете нуждаться в большом участке. Однако, если вам нужны всего лишь небольшие, зеленые насаждения, чтобы сделать барбекю, и для ухода за садом не будет хватать времени, то не стоит вкладывать средства в участок более тысячи квадратных метров, так как запущенный заросший сад очень быстро станет источником разочарования. После ответа на вопрос о будущем размере участка, вам необходимо позаботиться про его форму, так как из-за этого будет зависеть кубатура и функциональность дома. Лучшими являются участки более 600 квадратных метров по контуру квадратной или прямоугольной пропорции со сторонами 4:3. Они позволяют компоновку практически любой формы и объема здания, оставляя место для симметричного сада.

Но не покупайте участок, даже идеальной формы, если поверхность менее 400 квадратных метров. Такая земля принесет большие неприятности при строительстве даже небольшого дома. Кроме того, законы о строительстве строго определяют минимальное расстояние от стен дома до границ участка. Для стен с окнами и дверями это расстояние составляет 4 метра, для сплошной стены – 3 метра. Форма участка играет большую роль даже для самого элементарного строительства.

Что делать с номинальным участком 3000 квадратных метров, где форма напоминает длинную линию. Если ширина составляет менее 16 метров, отбор проектов функциональных домов будет сведен практически к нулю. Если участок шириной менее 13 метров, вы можете забыть о строительстве здания для жилых целей.

10.12.2016

Выбор ворот – что искать?

Уже на стадии проектирования дома, вы должны продумать, где будут расположены входные ворота. Это позволит спланировать структуру, которая будет органично вписываться в помещение.

Основы электрической системы в доме

В этой статье рассмотрим некоторые основные сведения о компонентах простых электрических установок в домашних условиях.

Обшивка деревянными панелями – как эффективно и легко обновить?

Строительство деревянных домов неразрывно связано с использованием обивки деревянными панелями.

Сварочный инвертор – полезное оборудование, которым нужно пользоваться с умом

Проводить различные работы в отношении соединения металлических конструкций сегодня удобно мастерам позволяет сварочный инвертор.

Обработка декоративного пластика

Плита декоративного пластика широко используется в производстве мебели, стеновых панелей, монтаже различных декоративных элементов, колонн, полок, ниш, подставок.

Утепление минватой мансарды

Мансарда – это интересное помещение, которое можно сделать жилым и уютным. Использование пространства мансарды и её обустройство поможет вам увеличить жилую площадь всего дома. 

Преимущества мебели по индивидуальному размеру

При выборе готовой мебели в магазине вы должны покупать ее в форме, размерах и цветах, предлагаемых производителем.

Песок строительный – его виды и характеристики

Технические характеристики песка для строительных работ регламентируются положениями ГОСТа 8736-93, согласно которым песок строительный может быть как образован естественным путем в результате разр