Оформление перепланировки

Когда владельцу квартиры необходимо оформление перепланировки, этот вопрос возникает, когда хозяева стремятся к созданию уюта и комфорта, изменив исходное строение жилья. Некоторые желают внести изменения в окружающее пространство. Приобрести новое жилище далеко не каждому по карману, а вот, например, снести перегородку в сан узле – не особо затратная задача. Однако возможность творческих изысканий может привести к неприятным сюрпризам: проблемы с продажей квартиры; ущерб, нанесенный несущим конструкциям всего дома.

Особенности перепланировки

Изменения плана жилого пространства могут быть самыми различными, но в основном они заключаются в несоответствии отремонтированного пространства и исходного, прописанного Бюро технической инвентаризации (БТИ). Современные квартиры проектируются с учетом возрастающих запросов новых хозяев. Среди огромного перечня жилищных площадей, можно выбрать именно ту квартиру, в которой учтены многие особенности. Выбрать можно подходящий район, этаж, площадь и прочие. В некоторых строительных компаниях новый покупатель может самостоятельно спланировать площадь кухни и расположение комнат, наличие джакузи или размер санузла, а также решить многие другие моменты.

Даже в новой квартире получение разрешения на перепланировку может занять много времени, поэтому лучше обратиться к профессионалам. Многие агентства специализируются на разрешении всех спорных и сложных вопросов касательно перепланировки. По закону необходимо сперва оформить все необходимые документы, а уж потом, самостоятельно совершать какие-либо действия, связанные с изменениями планов БТИ. Все ремонтные работы, а также ответственность за правильность их выполнения зависит от собственника.

Старые дома также могут стать объектом перепланировки. В так называемые «царских» хоромах некоторые делают вертикальные перегородки, сооружая таким образом дополнительный этаж. Хозяева увеличивают площадь при помощи бетонной опорной плиты, которая разделяет комнату вертикально. В получившейся антресоли делают небольшую комнату, зачастую детскую, поскольку взрослый человек там помещается с трудом. Дополнительная жилплощадь увеличивает стоимость квартиры.

Собственники «сталинок» и «хрущевок» также хотят расширить площадь и делают это, зачастую, остеклив балкон или достроив его на первом этаже. Люди, которые выполняют подобные метаморфозы хотят максимально воспользоваться нефункциональной площадью, но есть и другая сторона медали – законность. Поэтому каждая перепланировка должна быть выполнена только в такой последовательности: проект – согласование – ремонт.

 

22.12.2014

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?