Особенности продажи участка под индивидуальное строительство

Среди нас есть множество людей и молодых семей, которые нуждаются в отдельном жилье или его расширении. А есть и те, у которых эти лишние метры есть в наличии в виде земельного участка. Этот участок они могли получить в наследство от своих бабушек, родителей или других родственников, или получить по очереди, или просто купить. Так вот, если ваш кусок земли оказался ненужными, лучше всего продать земельный участок под индивидуальное строительство, чтобы он не приходил в убогое состояние, найти поскорей ему нового хозяина, который смог бы его облагородить. Ну, и, наконец, деньги от проданного ненужного участка окажутся совсем не лишними.

Сегодня законодательством предусмотрены различные варианты продажи земельного участка под индивидуальное строительство. Это, конечно же, касается тех участков, которые разрешено продавать. В случае если собственник получил участок по очереди, он не имеет на это право. Согласно недавно вступившему в силу закону, собственник участка, который получил его в порядке очереди, не имеет права его продавать, до тех пор, пока не построит на нем дом и не проживет там 8 лет. Только по истечении этого срока у него будет право выставить его на продажу. Раньше для продажи земельных участков под индивидуальное строительство допускалось наличие фундамента, либо будущий собственник участка на основе генеральной доверенности строил дом, а затем рассчитывался с продавцом. Сейчас же условия ужесточились, с целью более справедливой раздачи земель в действительности нуждающимся, а не тем, кто хочет на этом просто заработать.

Если же эти 8 лет прошли или к вам участок перешел по наследственности и т.д. и вы хотите его продать, следует уточнить еще раз в юридической фирме о новых законах и о требования законодательства касательно продажи этого вида недвижимости, которые меняются довольно часто. Также нужно проверить все ли нормативные документы на участок у вас есть. Это, главным образом, информация о его размерах, точном адресе, к какому сельсовету он принадлежит и т.д. Не забудьте о договоре о стройматериалах.

После проведения всех этих процедур, можно смело приступать к размещению объявления в интернете для поиска потенциальных покупателей или обратиться в агентство недвижимости, которое любезно сделает это за вас.

14.09.2012

Почему освещение улиц светодиодными светильниками – выбор многих городов мира?

Лэд- освещение – будущее бытового, промышленного и уличного освещения.

Как шторы сделать изюминкой декорирования комнаты

Существует дизайнерская мудрость, из которой следует – серьезные перемены в имидже комнаты должны начинаться со смены штор.

Современная рабочая одежда

Современная рабочая одежда стильная и удобная.

Строительство деревянной террасы. Материалы, инструменты, этапы. Фото.

Построить простую террасу у дома с покрытием из дерева, на первый взгляд, совсем не трудная задача. Не надо напрягаться, терраса — это не дом! Это так и есть — задача не супер сложная.

Переехать за город – ради городского комфорта

Жить за городом с городским комфортом – сегодня это вполне реально.

Входные двери - стальные, бронированные

Входные двери из стали – это, пожалуй, самый эффективный и надежный вариант защитить ваше здоровье, свою жизнь и жизнь близких вам людей, сохранить имущество в доме, офисе или на даче от незаконн

Чем отличается каркасный дом?

Чем отличается каркасный дом? Отношением качества к цене, наиболее универсальное затраченных вложений к полученному результату.

Декоративный кирпич в интерьере | фото, идеи

Хотя декоративный кирпич кажется довольно грубым и не совсем изысканным отделочным материалом, правильное использование позволяет ему быть отличным декоративным элементом в любом д