Особенности продажи участка под индивидуальное строительство

Среди нас есть множество людей и молодых семей, которые нуждаются в отдельном жилье или его расширении. А есть и те, у которых эти лишние метры есть в наличии в виде земельного участка. Этот участок они могли получить в наследство от своих бабушек, родителей или других родственников, или получить по очереди, или просто купить. Так вот, если ваш кусок земли оказался ненужными, лучше всего продать земельный участок под индивидуальное строительство, чтобы он не приходил в убогое состояние, найти поскорей ему нового хозяина, который смог бы его облагородить. Ну, и, наконец, деньги от проданного ненужного участка окажутся совсем не лишними.

Сегодня законодательством предусмотрены различные варианты продажи земельного участка под индивидуальное строительство. Это, конечно же, касается тех участков, которые разрешено продавать. В случае если собственник получил участок по очереди, он не имеет на это право. Согласно недавно вступившему в силу закону, собственник участка, который получил его в порядке очереди, не имеет права его продавать, до тех пор, пока не построит на нем дом и не проживет там 8 лет. Только по истечении этого срока у него будет право выставить его на продажу. Раньше для продажи земельных участков под индивидуальное строительство допускалось наличие фундамента, либо будущий собственник участка на основе генеральной доверенности строил дом, а затем рассчитывался с продавцом. Сейчас же условия ужесточились, с целью более справедливой раздачи земель в действительности нуждающимся, а не тем, кто хочет на этом просто заработать.

Если же эти 8 лет прошли или к вам участок перешел по наследственности и т.д. и вы хотите его продать, следует уточнить еще раз в юридической фирме о новых законах и о требования законодательства касательно продажи этого вида недвижимости, которые меняются довольно часто. Также нужно проверить все ли нормативные документы на участок у вас есть. Это, главным образом, информация о его размерах, точном адресе, к какому сельсовету он принадлежит и т.д. Не забудьте о договоре о стройматериалах.

После проведения всех этих процедур, можно смело приступать к размещению объявления в интернете для поиска потенциальных покупателей или обратиться в агентство недвижимости, которое любезно сделает это за вас.

14.09.2012

Строительные материалы оптом

На сегодняшний день производители стройматериалов предлагают нам широчайший ассортимент выбора данной продукции. Но, как известно, чем больше выбора нам предоставляют, тем он оказывается сложнее. А строительные материалы – это именно тот продукт, в выборе которого подходят наиболее деликатно и тщательно. 

Утепление и настил пола на балконе или лоджии

Уютная и красиво обустроенная квартира — это прекрасно, но когда вам приходится долгое время искать свои тапочки, для того, чтобы выйти на балкон, а пыль с него постоянно попадает в помещение, весь

Работа с полипропиленовыми трубами: пайка, соединение, прокладка

Заменить старую разводку труб отопления или водопровода или же смонтировать новые лучше всего используя полипропиленовые трубы.

Сабвуфер своими руками: от начального уровня к высокому классу

В этой статье мы посмотрим, как сделать сабвуфер своими руками, не вникая в недра электроакустики, не прибегая к сложным расчетам и тонким измерениям, хотя кое-какие проделать все равно придется.

Выбор садового шланга – особенности и нюансы

На первый взгляд может показаться, что выбрать шланг для полива элементарно, но в этом мероприятии необходимо учитывать множество деталей.

Подбираем интерьер для маленькой спальни

Очень красиво будет смотреться та спальня, где можно поставить не только большую кровать, но и вмонтированную гардеробную комнату, будуар, рабочий уголок и диван с креслами – это мечта каждой хозяй

Деревообрабатывающие станки

На современном рынке инструментов имеется огромный ассортимент оборудования для обработки дерева.

Бытовые кондиционеры - в продаже

В домашних условиях используется особая разновидность техники. Это – бытовые приборы, подключаемые в более простом порядке, если сравнивать с промышленными образцами.