Подготовка квартиры к продаже

За последние полгода на территории Российской Федерации было совершено 5,2 миллиона сделок, связанных с недвижимостью. Половина из них – акты купли-продажи квартир. Конечно в условиях кризиса спрос на покупку квартир несколько упал. В связи с этим требования, предъявляемые к приобретаемой квартире, повышаются.

Огромное значение придётся состоянию квартиры. Её оценка начинается с фасада здания. Конечно лучше, чтобы это были новостройки.  В них подъезды, лестницы и дверные проёмы более сохранны. Не поленитесь немного подмести лестничную клетку и вкрутить разбитую лампочку.

Затевать глобальный ремонт перед продажей квартиры бессмысленно. На её цену это существенно не повлияет. Новый хозяин скорее всего захочет переделать всё под свой вкус. Но всё же освежить квартиру лёгким косметическим ремонтом необходимо. Переклейте запачканные обои, смените потрескавшуюся краску, смените протекающие прокладки в кране. Обязательно сделайте влажную уборку перед презентацией квартиры.

Замените лампочки в комнатах на более яркие. Это сделает вашу квартиру светлее, а помещения будут казаться больше. Не стоит прятать окна а шторами. Чисты оконные стёкла и приятный вид из окна произведут более выгодное впечатление. Тем более если это будет в дневное время и при солнечной погоде.

Если ваша квартира обставлена громоздкой и потрёпанной мебелью, то лучше её вывезти. Крупногабаритная мебель только захламляет пространство и визуально уменьшает комнаты. На балконе также ничего не должно быть.

Важно, как потенциальный покупатель будет добираться до квартиры. Обязательно укажите несколько альтернативных маршрутов. Подчеркните это подчеркнёт удобство расположения жилья. Не назначайте встречу в час пик. Выберете время, когда ваш район свободен от пробок. Если рядом расположены сад, школа, поликлиника, хороший магазине, обязательно это упомяните.

Будет очень хорошо, если к моменту осмотра квартиры у вас на руках будут все необходимые документы. 

20.01.2014

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?