Строительство дома за чертой города в настоящее время является всё более популярным средством решения жилищного вопроса среди горожан. Первой задачей, которую следует решить, при строительстве дома - это выбор участка под строительство. Выбор земельного участка под строительства – это сложный процесс, поэтому к нему надо отнестись ответственно.
Верный выбор участка под строительство – важный шаг, который приблизит вас к мечте.
Я предлагаю следующие критерии при выборе участка под строительство:
- Площадь участка. Архитекторы советуют, что бы соотношение участка под строительства к площади планируемого дома составлял 1:10. Большой участок потребует от Вас большого труда, но в последующем его можно будет обустроить под ваши желания. Маленький участок под строительство потребует меньшего труда, он легче в уходе и озеленении, но он не позволит вам излишки в облагораживании территории. Важно знать, как выбрать участок под строительство дома.
- Экология в районе. Следует уделить внимание местности, на которой находится земельный участок. Если по близости лес, то это означает, что Вам обеспечен чистый воздух, возможность собирать грибы, ягоды, но есть и вероятность попадания на территорию участка лесных вредителей. Густой лес не даст попасть на территорию участка солнечным лучам, зато защитит вас от ветра. Если Ваш участок под строительство расположен недалеко от речки или водоёма, то это доставит на участок прохладный ветерок.
- Наличие инфраструктуры. Огромное значение при выборе земельного участка под строительство имеет инфраструктура, поэтому узнайте, на какой удалённости от Вашего дома будет располагаться детский садик, школа, магазин, больница и иные, наиболее необходимые Вам, общественные места.
- Удалённость от города. Обязательно уделите внимание, на каком расстоянии от города находится участок под индивидуальное строительство, и каким способом Вы планируете туда добираться. Скорее всего, Вам нужно будет купить машину, если у вас её пока нет. Обратите внимание на загруженность и состояние дорог по которым вам надо будет ездить, что бы в последствии не пришлось прозябать в пробках.
- Как дела с электроснабжение?
- Как дела с водоснабжением?
- Наличие централизованного вывоза мусора.
- Состояние воды.
Состояние местной воды Вы можете проверить сами. Возьмите ин нагрейте немного воды, если появиться осадок, то в воде есть металл. Ещё одним важным показателем качества воды является её вкус.
Поиском земельного участка под строительство можно заняться самому, используя газеты, журналы, интернет, либо обратиться к профессионалам – риэлторам, которые помогут подобрать Вам необходимый участок под строительство.
