Что важно знать продавая квартиру?

Такая процедура, как продажа собственного жилья, чаще всего является длительной. Недвижимость хочется продать выгодно, а покупателей найти как можно скорее. Устанавливая свою цену, следует руководствоваться не только собственными интересами, но и средними ценами на рынке жилья. Установление стоимости жилья в риелторском деле является грамотным и оправданным показателем. Выбирая цену, руководствуйтесь грамотными рекомендациями.

Не забывайте, что для покупателя очень важно, на каком этаже располагается квартира. Жилье, находящееся на первом этаже, как правило, стоит немного дешевле. Но если ваша квартира расположена в выгодном для оборудования офиса месте, то продать вы ее сможете, наоборот, дороже. Итак, если вы продаете жилье с возможностью перепланировки под офис, то вы можете смело повышать его стоимость на несколько процентов в сравнении со средними ценами.

Если вы продаете квартиру в многоэтажном доме на 7-9 этаже, то желательно, наоборот, немного сбросить цену. Также важным показателем будет сам дом, его конструкция, месторасположение и транспортная развязка. Панельные дома считаются менее надежными, чем кирпичные постройки. Также обратите внимание на планировку вашей квартиры. Приоритетом можно считать пластиковые стеклопакеты, застекленный балкон и санузел с хорошим современным ремонтом. Кстати, если планируете сразу покупать квартиру, советуем посетить сайт http://fsk-lider.ru/articles/5/ и почитать информацию представленную там.

Совмещенная ванная комната с туалетом и небольшая кухня считаются недостатками жилья. Также потенциальные покупатели будут присматриваться к месторасположению дома, например, некоторые ищут квартиру, которая располагается неподалеку от работы, школы, детского сада и так далее. Стоит рассказать клиентам о преимуществах проживания в вашей квартире. Если неподалеку от места вашего проживания имеются крупные автомобильные магистрали или производственные объекты, то они могут стать поводом для снижения стоимости квартиры.

На первое впечатление покупателя оказывает влияние внешний вид здания. Не забывайте уделить внимание тому, в каком состоянии находится ваше жилье. Поводом для повышения стоимости может стать свежий ремонт. Если вы выставили квартиру на продажу, то попытайтесь создать «видимость»: приведите в порядок сантехнику, периодически выполняйте уборку, постирайте занавески и так далее. Эти факторы окажут положительное влияние на приходящих клиентов. Перед приходом потенциальных покупателей можно заварить свежий чай и постараться завязать с ними разговор.

21.08.2015

Фундамент на столбах: применение, материалы, постройка, особенности

У каждого типа фундамента есть свое назначение и область применения, иначе бы они не закладывались (строились).

Как правильно нужно выбирать грунтовые металлоискатели?

Для того, чтобы правильно выбрать металлоискатель, необходимо изначально точно определиться с целью такой покупки.

Парник из старых окон, или вторая жизнь старых рам

Изделия из ПВХ пришли на смену старым деревянным окнам. Если городская квартира избавилась от ненужного хлама, то это не значит, что на даче он не пригодится. Например, если нет денег купить новый парник из инновационных материалов, так пустите в ход то, что когда-то заполняло ваши проемы.

Лента из ПВХ и красный кирпич на лоджию: строим рулонный дом

Идея рулонного дома с кирпичной лоджией пришла в голову корейским архитекторам. Дело в том, что в этой стране чаще можно купить длинную, но узкую полоску земли вдоль улицы, чем квадрат.

Обувница в интернет-магазине MebelGold

Неотъемлемой частью любого жилья является прихожая комната, которая призвана встречать хозяев и их гостей удобством и комфортной обстановкой, в создании которой основными атрибутами выступает мебел

Магазины строительных инструментов

Современный рынок предлагает покупателю строительного инструмента немалые возможности, так как выбор этих инструментов довольно широк. Приобретение их можно организовать в различных местах. Для этой цели подойдут многочисленные строительные рынки, соответствующие секции торговых центров, самые разнообразные интернет - магазины. 

Выбираем и устанавливаем вытяжку на кухню

Наверняка вы замечали, что в процессе готовки пищи на кухне становится невыносимо жарко, в воздухе витают запахи, порой дышать сложно.

Уборка после ремонта

Итак, вы закончили, или решили остановить ремонт. Но в реальности всё не так здорово, как в “Квартирном вопросе”: пол-стены переделаны, но заходить в комнату со строительным мусором страшно.