Многие считают, что если новостройки строятся по современным технологиям, они будут качественными. Но на самом деле это не так, ведь не все застройщики делают все строго с соблюдением технологических норм, в результате чего сдают покупателям квартиры с большим количеством дефектов. Поэтому приёмка квартир у застройщика - очень важный и ответственный шаг, которому следует уделить особое внимание. Сегодня мы поговорим о том, каким моментам нужно уделить особое внимание, принимая квартиру в новостройке.
Осмотр подъезда
Подъезд является общей собственностью все жителей, и поскольку вы имеете определенную долю собственности в этом имуществе, очень важно, чтобы вам сдавали подъезд в уже подготовленном для эксплуатации виде. Если во время осмотра вы увидели, какие-то дефекты, то необходимо отобразить их в специальном чек-листе, после чего все эти моменты должны быть перенесены в специальный акт. При осмотре подъезда обратите внимание на то, как открываются двери, похлопайте несколько раз ими, чтобы убедиться, что в них не имеется никаких дефектов.
Лифт
Принимая квартиру, убедитесь в том, что все лифты полностью рабочие. Ведь если лифты не работают, то застройщик не сможет получить разрешение на то, чтобы ввести постройку в эксплуатацию.
Подвал и крыша
Если вы планируете приобрести жильё на последнем этаже, то во время осмотра квартиры попросите у застройщика, чтобы он предоставил вам доступ на технический этаж. Таким образом, вы сможете убедиться, что на нем все сделано согласно технологии.
Если же вы планируете приобрести квартиру на первом этаже, то вы должны попросить застройщика предоставить вам доступ в подвал. Там вы сможете оценить качество труб, а также убедитесь, что в этой части не имеется запаха канализации. Ведь если он присутствует, то в скором времени запах перейдет в вашу квартиру. Если на техническом этаже или в подвале были обнаружены определенные дефекты, то обязательно отобразите их в специальном акте или же можете составить претензию.
Проверка квартиры
Попав в квартиру, в первую очередь уделите внимание стенам, они должны быть ровными и не иметь других дефектов. Если же на них присутствуют определенные дефекты, то запищите это в специальный документ. Далее переходите к осмотру оконного проема, убедитесь, что окна были установлены правильно и без нарушения технологии. Если вы хотите убедиться в том, что квартира действительно не имеет никаких дефектов, то рекомендуется обратиться к специалистам, которые точно скажут вам, стоит ли принимать жильё или нет.
