Исследования рынка недвижимости – не такая уж удивительная и редкая вещь. Если подумать, практически каждый покупатель в упрощенном виде проводит его для себя во время поиска оптимального варианта жилья. Он сравнивает предложения, сопоставляет цены и то, по каким критериям они назначаются, начинает понимать среднестатистическую стоимость квадратных метров в той или иной категории. Но куда более глубокое, основательное исследование рынка заказать стремятся крупные и средние игроки рынка недвижимости.
Если вы застройщик, то должны быть уверены, что на выстроенные квадратные метры найдется покупатель или арендатор. Поэтому, перед тем как приступать к воплощению своих планов, не помешает заказать исследование потребительского спроса, включая его структуру и прогнозирование развития событий.
Может быть актуально и изучение ценовой ситуации. Заказать исследование рынка могут представители бизнеса, которые намерены реализовать определенный проект, однако не уверены, что он может быть востребован с учетом себестоимости и маржи.
Иногда для бизнесменов важно высчитать, в какую область рынка недвижимости выгоднее вложиться. Тут актуальна оценка его инновационного потенциала, проблемных зон и перспективных направлений.
Никогда не помешает проанализировать политику конкурентов и узнать о слабостях своего бизнеса. Причем это будет актуально как для агентства недвижимости, так и фирмы, специализирующейся на представлении складских, торговых либо других помещений в аренду. А компания-застройщик могла бы больше выяснить об ассортиментной и сбытовой политике других «игроков».
Предпринимателю, решившему оказывать какие-либо услуги на этом рынке, не помешает узнать о его емкости в этой сфере. Например, такое исследование может заказать риэлтерское агентство или компания, решившая сдавать недвижимость в аренду.
