Если у заёмщика имеется имущественное обеспечение, то таким образом у него имеется шанс получить выгодный кредит на большую сумму денежных средств. Если у вас имеется своя квартира или другая недвижимость, то она может использоваться в качестве залога для получения кредита. Но прежде, чем оформлять такой кредит вам следует подумать, действительно ли он нужен.
Преимущества
В первую очередь рассмотрим положительные моменты, которые вам сможет дать кредитование под залог недвижимости по ссылке http://almaty.migcredit.kz/credit-pod-zalog-nedvizhimosti:
- Огромные денежные лимиты. В этом случае максимальная сумма кредитования зависит от нескольких параметров – ликвидности недвижимости и платежеспособности заемщика. В случае с залоговыми кредитами у человека имеется шанс получить займ на несколько миллионов. И если обратить внимание на обычные потребительские программы кредитования, то при их использовании вы не сможете получить таких средств. И соответственно, когда человеку нужна большая сумма денежные средств, то ему лучше брать кредит под залог недвижимости;
- Многие финансовые организации могут выдавать заёмщикам кредиты на сумму 60-70% от стоимости объекта недвижимости. Но если вы хотите, чтобы финансовая организация одобрила кредит на большую сумму денежных средств, то в таком случае у вас должен быть соответствующий доход;
- Невысокий процент. Если сравнивать потребительские займы с кредитами с обеспечением, то в последнем случае у человека имеется возможность получить денежные средства на более выгодных условиях;
- Для финансовой организации наличие недвижимости выступает в качестве дополнительной гарантии. Ведь если человек не сможет выплачивать кредит, то в таком случае его собственность перейдет банку. И именно благодаря финансовой безопасности банки предлагают своим клиентам более выгодные процентные ставки.
Учитывая все эти плюсы, стоит отметить, что если вы желаете получить в кредит большую сумму денежных средств, и при этом у вас в распоряжении имеется определенное имущество, то вы можете предоставить его в качестве залога. Ведь в таком случае процентная ставка по потребительскому кредиту будет сопоставима с ипотечной.
Недостатки
При таком кредитовании имеются и некоторые минусы:
- Есть вероятность потери собственной недвижимости;
- В случае пропуска платежа скорее заёмщику потребуется заплатить очень большой штраф;
- Возникновение дополнительной статьи расходов для семейного бюджета.