При наступлении ранней весны начинается любимый сезон дачников. В это время года спрос на дачные участки большой. В начале осени продажа дома на даче затруднительна и лучше при необходимости дождаться следующего теплого сезона. Но, когда нет возможности ждать столько времени, то есть варианты продать домик в холодное время за короткие сроки и с выгодой. Кстати, наличие скважины или колодца значительно повышает стоимость участка. Советуем обязательно бурение скважин на воду. Так будет намного легче продать свою дачу.
В самом начале, следует трезвым взглядом определить какая цена подойдет. Нужно знать, что при осмотре дачного участка, тщательно смотрят какое состояние у построек и коммуникаций, плодовита ли земля. У кого нет возможности купить дачу по высокой цене дожидаются зимы, тогда стоимость дач намного снижается. Но на сегодняшний момент, застройщики возвышают целые дачные поселки, в которых стоимость всегда разная и многие могут позволить себе приобрести. Такая сильная конкуренция влияет на продажу участка с домом.
Для начала необходимо привести дом в порядок, убрать весь мусор. Нужно помыть все окна и двери. Хорошим вариантом будет сделать косметический ремонт, если есть необходимость покрасить облупившееся покрытие. Требуется поставить хорошие лампочки и произвести замену старой проводки. Если где-то протекает крыша, следует заделать все дыры. Пришедший потенциальный покупатель должен почувствовать хозяйственного человека, который внимательно следит за постройкой.
Не стоит забывать о земельном участке. При наличии мусора, нужно все вывезти и привести у опрятный и ухоженный вид. Деревья и кустарники нужно побелить, старые ветки убрать. Хорошо если не будет бурьяна, он испортит весь внешний вид и вряд ли его захотят купить. Хорошо если и остальные постройки будут в хорошем и качественном состоянии, а не разваливаясь от дуновения ветра. Ограждение, должно быть, без дырок, если они имеются, нужно все заделать, при необходимости покрасить. Про дорожки также не следует забывать, нужно подмести.
Если дело дошло до продажи хорошо будет наличие всех необходимых документов на дачный участок, так как вся подготовка требует много времени. Покупатели могут не дождаться всего подготавливаемого процесса.
Сразу необходимо объяснить людям как проехать к дачному домику, чтоб они смогли подъехать без затруднений. Не надо торопить их с осмотром построек, пусть походят, осмотрятся. Почувствуют нравиться ли находиться в этой местности или нет.
