Зачастую работы по межеванию участков земли проводят с целью законного оформления прав собственности на имеющийся надел, а также для проведения кадастрового учета.
Комплексное проведение работ
Проводится межевание участка в комплексе с такими процедурами, как: определение границ земли, которая подлежит межеванию, восстановление границ и их закрепление на местности. Точность проведенных работ определяет, какую сумму взносов вы заплатите в налоговые органы, отталкиваясь не от приблизительных размеров участка, а от фактического его размера. После проведенных замеров, организация, которая проводила работы, обязана выдать вам межевой план, согласно которому вы сможете получить на свою землю официальный документ - кадастровый паспорт.
Необходимость проведения процедуры
Исходя из требований законодательства, межевание отведенного участка не относится к обязательным процедурам. Однако без проведения этой процедуры вам не обойтись в том случае, если вы планируете оформлять права собственности на землю, договор об аренде земельного участка или заключать сделку о его купле-продаже. Также данная процедура рекомендуется при покупке земли, так как, зная четкие границы покупаемого надела и имея на руках подтверждающие документы, вы обезопасите себя от незаконного захвата принадлежащей вам территории или участка.
Выбор организации-исполнителя
Заказывая проведение работ по межеванию земли, выбирайте проверенные и квалифицированные компании, которые имеют опыт в оказании таких услуг и необходимое для замеров оборудование.например, одной из таких является компания «Геострой», где работает команда аттестованных инженеров с многолетним опытом, и используется современное оборудование, это гарантирует вам качественное выполнение даже срочных работ по межеванию. Более подробно ознакомиться с процедурой можно на странице http://gs37.ru/mezgevanie.
Порядок выполнения работ
Начинается процедура межевания участка с ознакомления и анализа компании-исполнителя с имеющимися правоустанавливающими документами на него. Когда анализ документов проведен, специалисты приступают к геодезической съемке, после чего, определенные в ходе съемки границы, согласовываются в органах местного самоуправления. В результате согласования границы участка, на котором проводились работы, закрепляются специальными разграничительными знаками. Заключительной частью процедуры является составление плана участка, с дальнейшей его передачей в территориальные органы, отвечающие за кадастровый учет земельных наделов. После того, как данные замеров и план будет внесен в соответствующий реестр, владелец участка получит кадастровый паспорт.
Таким образом, заказывая работы по проведению межевания участка и получив в результате подтверждающие документы от государственных органов, вы официально обезопасите себя от незаконного посягательства на принадлежащую вам территорию третьих лиц.
