Особенности строительства одноэтажных частных домов

Одноэтажное строительство в настоящее время переживает ренессанс. Есть целый ряд причин, которые изменили взгляд застройщиков на одноэтажные дома. В этой статье мы попробуем разобраться в них и понять, какие есть преимущества у современной одноэтажной застройки.

Много земли?

Одна из причин лежит просто на поверхности и связана с ростом участков земли, которые выделяются под индивидуальную постройку домов. За последнее десять лет площадь загородных владений увеличилась в разы. Как это связано с количеством этажей в доме? Все дело в том, что есть специальные строительные нормы, которые установлены государством. Одна из данных норм строго фиксирует минимальное расстояние между постройками на соседних земельных участках.

Для кирпичных зданий данное расстояние равно 6 м. Для деревянных оно составляет не менее 15 м. Таким образом, минимум 1 сотка земли должно обязательно уйти на создание зоны безопасности по действующим противопожарным нормам. В случае если данных соток двадцать, проблема уже не так очевидна.

Дизайн и индивидуальность

В одноэтажном варианте намного легче использовать разнообразные пожелания клиента, что приближает обычный проект к индивидуальному. Подобное решение значительно сокращает издержки на разработку, а также ускоряет постройку.

Еще одно важное преимущество одноэтажной застройки - полноценный второй этаж дома во многом зависит от планировки первого. Можно использовать разные варианты, которые очень отличаются от прямоугольной планировки. К примеру,так называемый «итальянский дворик» в виде буквы П, либо любой иной.

Жизнь на одном этаже гораздо более комфортна. Поэтому подавляющее большинство времени даже в двухэтажных зданиях жильцы проводят на первом ярусе.

Антикризисная стратегия

Экономический кризис принес на рынок недвижимости различные последствия. Одно из них выразилось в особом сближение сегментов жилья различного уровня. Иными словами, если ранее бюджетное строительство отличались от проектов бизнес-класса, то сейчас тенденция изменилась. На первый план вышли такие проекты одноэтажных домов, в которых значительно снизилось количество неприменяемой жилой площади.

Итоги

Не вдаваясь в лишние подробности, можно сделать такие выводы:

  • Цена дома площадью до 200 м будет примерно одинаковой для одно- и двухэтажного. Трехэтажный дом будет дешевле.
  • Площадь участков земли не особенно влияет на число этажей. Тем не менее, для здания площадью свыше 300 м все-таки необходимы большие пространства. Иначе вы просто не сможете оценить все прелести современного ландшафтного дизайна и отличного отдыха.
  • Комфорт пространства в одноэтажном доме все же лучше. Даже если за это вам придется как-то доплатить.
  • Перестройка и пристройка. Постепенно появляются разные идеи по усовершенствованию, перестройке и развитию. При наличии второго яруса даже внутренняя перепланировка первого может связана быть с проблемами, а иногда она просто невозможна.
  • Эксплуатация. В основном, расходы на эксплуатацию больше затрат на строительство. В этом случае один этаж намного дешевле.
19.12.2017

Как правильно шпаклевать гипсокартон +ВИДЕО

Для шпаклевки гипсокартона обычно пользуются шпаклевкой марки «Фугенфюллер» от фирмы «Кнауф». Как ее приготовить в подробностях написано на самой упаковке из-под шпаклевки.

Особенности перевозки офисной мебели

Практически в любом помещении какой-либо компании присутствует офисная мебель различного вида. Ее количество во многом зависит от размера организации и сферы ее деятельности.

Дома из клееного бруса - доступный комфорт

Дома из клееного бруса до 150 кв м - доступный комфорт

Кухонный уголок для маленькой кухни: экономим пространство

Планировка интерьера малогабаритной кухни требует фантазии. Часто хозяевам квартир приходится жертвовать последними сантиметрами площади ради функциональности.

Остекление балконов на французский лад

Окна из высокопрочного и экологически безвредного металлопластика расширили кругозор человечества, причем каждая страна привнесла что-то свое.

Бассейн на даче: бетонный вариант

Бассейн на даче: что может быть приятнее прохладной воды в летний зной, когда даже пчелы не летают и замолкают птицы, спрятавшись в тени от палящих лучей дневного светила.

Оштукатуривание стен гипсовой штукатуркой

Гипсовая штукатурка наиболее удобная в нанесении на стены чем ее цементная сестра, поэтому современные строители чаще применяют ее для внутренних отделочных работ в домах и квартирах, когда проводя

Постройка веранды из поликарбоната

Веранда в доме удобна тем, что ее можно использовать для отдыха в теплое время года, также здесь хорошо будут чувствовать себя растения. Конструкцию веранды не обязательно делать сплошной: можно часть остеклить или сделать ее из поликарбоната.