Особенности строительства одноэтажных частных домов

Одноэтажное строительство в настоящее время переживает ренессанс. Есть целый ряд причин, которые изменили взгляд застройщиков на одноэтажные дома. В этой статье мы попробуем разобраться в них и понять, какие есть преимущества у современной одноэтажной застройки.

Много земли?

Одна из причин лежит просто на поверхности и связана с ростом участков земли, которые выделяются под индивидуальную постройку домов. За последнее десять лет площадь загородных владений увеличилась в разы. Как это связано с количеством этажей в доме? Все дело в том, что есть специальные строительные нормы, которые установлены государством. Одна из данных норм строго фиксирует минимальное расстояние между постройками на соседних земельных участках.

Для кирпичных зданий данное расстояние равно 6 м. Для деревянных оно составляет не менее 15 м. Таким образом, минимум 1 сотка земли должно обязательно уйти на создание зоны безопасности по действующим противопожарным нормам. В случае если данных соток двадцать, проблема уже не так очевидна.

Дизайн и индивидуальность

В одноэтажном варианте намного легче использовать разнообразные пожелания клиента, что приближает обычный проект к индивидуальному. Подобное решение значительно сокращает издержки на разработку, а также ускоряет постройку.

Еще одно важное преимущество одноэтажной застройки - полноценный второй этаж дома во многом зависит от планировки первого. Можно использовать разные варианты, которые очень отличаются от прямоугольной планировки. К примеру,так называемый «итальянский дворик» в виде буквы П, либо любой иной.

Жизнь на одном этаже гораздо более комфортна. Поэтому подавляющее большинство времени даже в двухэтажных зданиях жильцы проводят на первом ярусе.

Антикризисная стратегия

Экономический кризис принес на рынок недвижимости различные последствия. Одно из них выразилось в особом сближение сегментов жилья различного уровня. Иными словами, если ранее бюджетное строительство отличались от проектов бизнес-класса, то сейчас тенденция изменилась. На первый план вышли такие проекты одноэтажных домов, в которых значительно снизилось количество неприменяемой жилой площади.

Итоги

Не вдаваясь в лишние подробности, можно сделать такие выводы:

  • Цена дома площадью до 200 м будет примерно одинаковой для одно- и двухэтажного. Трехэтажный дом будет дешевле.
  • Площадь участков земли не особенно влияет на число этажей. Тем не менее, для здания площадью свыше 300 м все-таки необходимы большие пространства. Иначе вы просто не сможете оценить все прелести современного ландшафтного дизайна и отличного отдыха.
  • Комфорт пространства в одноэтажном доме все же лучше. Даже если за это вам придется как-то доплатить.
  • Перестройка и пристройка. Постепенно появляются разные идеи по усовершенствованию, перестройке и развитию. При наличии второго яруса даже внутренняя перепланировка первого может связана быть с проблемами, а иногда она просто невозможна.
  • Эксплуатация. В основном, расходы на эксплуатацию больше затрат на строительство. В этом случае один этаж намного дешевле.
19.12.2017

Некоторые моменты при вложении денег в банк

Банковские вклады один из видов вложений, которые доступны даже самым далеким людям от банковских операций. Что самое главное, они имеют высокую степень безопасности.

Как сдать или снять квартиру в Москве

Сегмент сдачи и найма московских квартир обрастает всё новыми рассказами о том, как тяжело «сдавалась» комната или квартира или как неудачно прошёл «съём» жилплощади.

Сотовый поликарбонат в современном строительстве

Создатель новокаина Альфред Айнхорн даже не догадывался, что его изобретение, которому в свое время не придали значение, через 50 лет после его смерти станет одним из популярных светопропускающих

Остекление балконов на французский лад

Окна из высокопрочного и экологически безвредного металлопластика расширили кругозор человечества, причем каждая страна привнесла что-то свое.

Токарные станки с ЧПУ: конструктивные особенности

В настоящее время токарный станок с числовым программным управлением (ЧПУ) является эффективным и современным оборудованием, которое может похвастаться большим потенциалом и надежностью.

Мини-котельная для загородного дома, или настенный газовый котел

Настенные котлы газовые считаются молодым классом из современных систем отопления.

Выбор кожаной мебели

Приобрести кожаный диван - это не столь простая задача, необходимо подобрать ту модель, которая будет подходить именно под ваши требования.

Монтаж системы вентиляции в гараже

Правильное обустройство вентиляционной системы в гараже приобретает особенную актуальность, если он не отапливаемый. Но система вентиляции необходима не только при отсутствии отопления.