У раздельных и совмещенных санузлов присутствуют как свои очевидные преимущества, так и недостатки. К примеру, раздельный санузел позволяет двум людям одновременно пользоваться сразу ванной и туалетом. Одно из преимуществ совмещенного санузла в свою очередь заключается в том, что жителям квартиры или гостям не приходится идти в другое помещение, чтобы помыть руки после посещения туалета. К тому же стоимость ремонта совмещенного санузла существенно ниже, чем обходится ремонт раздельного туалета с ванной. При ремонте совмещенного санузла отсутствует целая стена или перегородка, для отделки которой требовалась бы покупка дополнительных материалов.
Учитывая большое количество преимуществ совмещенных санузлов, многие владельцы квартир в настоящее время хотят снести стену между туалетом и ванной. Данный шаг также позволяет заметно увеличить пространство данных помещений, что весьма важно в современных квартирах, которые обладают небольшой площадью. Однако, к сожалению, далеко не во всех квартирах присутствует возможность создания совмещенного санузла. Владельцы жилых помещений могут столкнуться с одним из нескольких серьезных препятствий.
Особенности реализации совмещенного санузла
- В первую очередь следует ознакомиться с техническим паспортом квартиры. Можно забыть о создании совмещенного санузла, если в стене между туалетом и ванной находятся вентиляционные каналы. В этом случае объединение помещений просто невозможно. Подобные случаи чаще всего встречаются в довоенных зданиях. Однако и в некоторых современных многоквартирных домах между туалетом и ванной комнатой может находиться несущая стена. В этом случае объединение помещений также запрещено.
- Если во время объединения туалета с ванной не будут изменены общие границы, то данный вид работ относится к обычной перепланировке. Поэтому для ее согласования нет необходимости в предоставлении технического заключения и проекта. Но факт демонтажа перегородки должен обязательно быть зафиксирован в документах БТИ. В противном случае владелец подобной квартиры может столкнуться с серьезными проблемами во время ее продажи.
