Любой человек мечтает о собственном жилье.
Ведь оно дарит независимость и свободу. Однако сказать, что лучше: возведение нового или реконструкция старого дома, однозначно нельзя. Отталкиваться в каждой отдельной ситуации нужно от множества факторов.
Строительство
Часто, выбирая участок для последующего возведения частного дома, случается так, что часть его уже занята строением. И если это предложение удовлетворяет требованиям, придется решать: оставить его и реконструировать, или снести и построить новое жилье.
Возвести с нуля дом, который будет отображать индивидуальные вкусы – мечта каждого человека. Если финансы разрешают, не следует отказывать себе в этом удовольствии. И не нужно бояться больших объемов работ. В случае, если вложить собственный труд в строительство не будет возможности ввиду отсутствия времени, всегда можно обратиться к специалистам. Профессиональные бригады выполнят работу на соответствующем уровне.
Тем более не следует беспокоиться о наличии стройматериалов. В зависимости от личных пожеланий, возвести дом можно из разнообразного сырья. Можно купить кирпичи, брус, газобетон или другой материал, который нравится.
Но помимо рабочих и стройматериалов изначально понадобится собрать пакет необходимых документов. Важнейшей его частью следует назвать проект строения. Можно составить собственный или заказать готовый в специализированной компании, если он понравится. При этом, следует хорошо понимать, что проект реконструкции, как и непосредственно объем выполняемых работ в таком случае будет гораздо ниже.
Реконструкция
Меньшая стоимость является основным преимуществом данного варианта. Обычно большая часть расходов касается внутренних работ и ремонта крыши, а фундамент и стены требуют небольших вложений. Имея в распоряжении готовый дом, если не будет выполняться перепланировка, не понадобится оформлять его перестройку, что также скажется на более выгодной стоимости работ. Например, функционально отделить разные зоны или даже получить отдельные комнаты помогут пазогребневые плиты или же зонирование можно выполнить с помощью других средств: мебели, подиума, освещения, арок, колонн и других.
Бдительность
Решив сэкономить на строительстве и задумавшись над покупкой старенького дома с целью его последующей реконструкции, нужно быть крайне внимательными. Ведь хозяева, чтобы продать недвижимость, могут попытаться скрыть ее недостатки с помощью косметического ремонта. Настороженность должны вызвать откровенно выглядящие модернизированными части интерьера. Изъяны стен, потолка или пола могут скрываться под ними. Перед покупкой обязательно нужно удостовериться, что проведенные ранее реконструкции были выполнены в соответствии с требованиями законодательства.
