Что делать, если нужно ускорить продажу недвижимости?

Не редко возникают ситуации, когда оперативно требуется продать недвижимость.

Это подразумевает принятие владельцами правильных решений. Когда недвижимость нужно реализовать быстро, есть смысл обратиться за помощью в одно из риелторских агентств, нежели тратить время на поиски покупателей самому или же заниматься размещением рекламы. Вполне логично, что покупать жилье наиболее выгодно при спаде активности на рынке, чего не скажешь об его продаже. Ведь владелец хочет получить за частную собственность как можно большую сумму денег, тогда как желанием покупателя, естественно, является стремление приобрести жилье дешевле. Не удивительно, что довольно часто, при этом, возникают ситуации, когда даже вполне привлекательные предложения долго отображаются на сайтах объявлений без каких-либо результатов, а интерес к ним проявляет минимум клиентов. В этом случае вполне рационально прибегнуть к способам, которые смогли бы ускорить продажу недвижимости.

Способы быстрой реализации жилья

Чтобы процесс реализации объекта начал протекать оперативно, есть смыл изначально определить статус недвижимости. Обычно, если это жилье недорогого класса, целесообразно воспользоваться услугами риелторов, которые могут найти покупателя довольно быстро, используя собственную клиентскую базу. Но если реализовать требуется недвижимость среднего уровня, то тогда лучше подыскать агентство, которое работает с соответствующим контингентом покупателей, способных выделять большие суммы на приобретение жилья. При любом из этих способов, тем не менее, не лишней будет консультация юриста по жилищным вопросам, который сможет разъяснить непонятные моменты, каковых может быть немало.

Но подбор партнера, который смог бы заняться процедурой поиска покупателя – это только часть работы. Важно позаботиться о том, чтобы в тех источниках, где будет отображаться информация о недвижимости – на сайтах, в печатных изданиях, портфолио компаний, телевидении – были предоставлены качественные фото объекта, достоверное описание с указанием основных преимуществ жилья. В таком случае желательно охватить как можно большую аудиторию.

Однако самым эффективным способом, который позволит ускорить продажи, следует назвать снижение цены. Достаточно сбросить 10-15% ее стоимости и интерес со стороны покупателей резко повыситься. При продаже квартиры, которая находится в кредите, выгоду от совершения сделки смогут оценить обе стороны: прежний владелец получит остаток суммы, а покупателю не придется платить сразу всю стоимость, он сможет разбить ее на части и платить ежемесячно, внося платежи определенными сумами, что позволит спланировать собственный бюджет. Но вариант продажи жилья по бросовым ценам следует рассматривать только в крайних случаях, если недвижимость действительно нужно продать очень быстро. В других же ситуациях лучше дождаться повышения активности и позитивного тренда для продавца на рынке недвижимости. Это позволит владельцу избежать ощутимых потерь при ее реализации. Так что в любом случае исходить придется из личных потребностей, с обязательным тщательным анализом перечисленных возможностей.

05.02.2016

Выбор и установка металлопластиковых окон

Металлопластиковое окно среди всего ассортимента материалов для ремонта давно перестали ассоциировать исключительно с богатыми покупателями, склонными к своеобразным причудам.

Абрикос: уход, подкормка и выращивание

Абрикосовое дерево является одним из самых любимых плодовых деревьев в нашем умеренном климате. Плоды абрикоса невероятно ароматны, вкусны и полезны.

Окно в мир

Сегодня почти ни у кого не возникает сомнений, какие окна устанавливать в своем жилище во время ремонта. Ответ однозначен для большинства.

Как покрыть крышу профнастилом

Одним из самых практичных, распространенных и простых материалов для кровли является профнастил. Профнастилом, или профлистом, называют материал, представляющий собой стальные профилированные листы с защитным оцинкованным и полимерным покрытием. 

Чем обшить каркасный дом снаружи

Каркасные дома обладают одним важным преимуществом – это дешевизна строительства.

Как защитить от влаги стены из газобетона

В строительстве коттеджей и малоэтажных частных домов все чаще стали использовать газобетонные блоки. За последнее десятилетие популярность данного материала очень возросла.

В чем секрет популярности современных жалюзи?

На современном этапе развития технологий люди имеют возможность использовать для оформления интерьера различные элементы.

Барная стойка в маленькой кухне: стоит ли устанавливать?

Барная стойка в кухне стала настоящий трендом в дизайнерском видении на современном этапе.