Новая квартира – новая жизнь! Всегда ли так бывает? Или иногда, приобретение нового жилья, как раз может обозначать появление проблем, с которыми до этих пор еще не приходилось сталкиваться. К сожалению, на отечественном рынке встречаются, как первые, так и вторые случаи. По наблюдениям портала mesto.ua, покупка недвижимости в новостройках Украины та еще рулетка, если речь идет о приобретении жилья еще в недостроенных объектах.
Что советуют юристы при покупке недвижимости в новостройках Украины?
Для того, чтобы не попасть впросак и не подарить свои деньги по документам разорившемуся застройщику, нужно соблюдать некоторые меры предосторожности:
- Внимательно читать и перечитывать несколько раз договор. В случае возникновения каких-то сомнений, не стоит отмахиваться от них, считаю, что именно вашем случае, чего-то неординарного произойти не должно.
- При работе с новым, еще не проверенным застройщиком, до подписания документов, обязательно стоит посмотреть хотя бы один его объект, который уже сдан в эксплуатацию.
- Не вступать в сделку, если вам не могут представить все необходимые документы на предоставление соответствующей услуги.
Не нужно бояться казаться настойчивыми и, может быть, несколько придирчивыми, поскольку речь идет о денежных суммах, которые большему количеству страны приходится копить полжизни.
Это невероятно, но по статистике всех необходимых на застройку документов нет у каждой четвертой компании. В не так давно ушедшей в прошлое практике были случаи, когда столичная организация продавала еще не до конца готовые квартиры по нескольку раз разным покупателям. Причем, каким бы громким делом это ни было не каждый пострадавший смог получить назад свои деньги.
Речь идет не о том, чтобы напрочь отказываться от приобретения жилья, по которому еще ведутся строительные работы, подрывая тем самым экономику страны и лишая себя возможности сэкономить на приобретении таких долгожданных квадратных метров. Главное предостережение в том, что на выбор организации, которая должна будет распоряжаться деньгами будущих жильцов, тратилось достаточное количество времени. И в случае, возникновения хотя бы каких-то подозрений, отказываться от такого сотрудничества.
Выбирайте объект своего финансового вложения правильно, чтобы не попасть в ситуацию, подобную жителям Луцка, которым пришлось самостоятельно собирать деньги на достройку отсуженного у горе-строителя здания.
