Что входит в обследование зданий?

Заказать обследование здания следует для контроля за его техническим состоянием. Комплекс мероприятий направлен на выявление разрушений и повреждений. Это позволяет вовремя устранить неполадки для поддержания объекта в надлежащем состоянии. От качества выполнения проверки зависит полнота проведенных ремонтных работ и безопасность эксплуатации. Поэтому периодическое обследование зданий — это обязательное мероприятие.

Определение состояния сооружения — это обязательное мероприятие при создании проекта реконструкции или ремонта. Порядок проведения исследований регламентируется нормативным документом ГОСТ 31937-2011 «Правила мониторинга технического состояния». Согласно документу существует 3 типа обследований зданий:

  • периодические, проводятся в указанные в ГОСТ сроки;
  • предупреждающие, проводятся, когда сооружение предположительно нуждается в ремонте;
  • добровольные, проводятся по инициативе собственника.

При выполнении экспертизы специалистам необходимо убедиться в безопасности эксплуатации объекта. Для этого они проверяют важные элементы (несущие конструкции, лестницы, узлы, основание и фундамент). Для выполнения обследования зданий из разных материалов используются разные технологии. Перед началом проверки необходимо правильно подобрать комплекс проводимых работ.

Этапы

Проверка сооружения проводится в 3 этапа:

  • подготовительный;
  • предварительный;
  • детальный.

На первом этапе специалисты изучают предоставленные заказчиком документы (проект, планы, технический паспорт, отчеты о предыдущих обследованиях). На этом этапе главная задача — это получение максимально полной информации о здании, его конструкции и уязвимых частях. После завершения подготовительного этапа эксперты согласовывают с заказчиком техническое задание и создают план проверки.

Предварительный этап заключается в визуальном осмотре объекта. Специалисты выявляют видимые повреждения, проводят фотофиксацию. На основе полученых данных эксперты принимают решение о необходимости некоторых проверок.

При детальном обследовании зданий работа выполняется с применением различных инструментов. Оборудование позволяет точно определить параметры материалов (прочность, толщину, степень разрушения). На этом этапе при необходимости проводятся геологические изыскания и лабораторные исследования.

Результаты

После проведения обследования специалисты предоставляют заказчику информацию о техническом состоянии объекта. В заключении указывается категория здания:

  • нормальное;
  • работоспособное;
  • ограниченно пригодное для эксплуатации;
  • аварийное.

Сооружения в нормальном или работоспособном состоянии допускается эксплуатировать без проведения дополнительных работ. А при присвоении объекту третьей категории собственник обязан устранить нарушения. Заказать обследование зданий и сооружений необходимо для своевременного выявления опасного состояния объекта.

23.10.2019

Крепления для изделий

Ни один вид монтажных работ не может осуществляться без деталей для крепежа в виде гвоздей, болтов, винтов, гаек, самонарезающих шурупов и т.д.

Столы и стулья как предметы кухонного интерьера

Выбор кухонного стола и стульев на первый взгляд может показаться делом простым, но в действительности это совсем не так.

Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Коммерческая недвижимость представляет собой главным образом офисные помещения.

Оформление детской комнаты

Готовясь к появлению малыша, родители чуть ли не первым делом задумываются об обустройстве детской комнаты.

Ворота для частного участка: дизайн и модели

Парадный вход позволяет гостям сложить правильное впечатление о хозяине. Именно его внешнего вида зависит первое впечатление.

Срочная продажа дома, памятка владельцу

Купля-продажа домов – широко распространенный процесс. Разумеется, покупатель и продавец хотят из сделки извлечь наибольшую выгоду, но при этом интересы у сторон диаметрально противоположные.

Преимущества покупки стройматериалов через интернет

Являетесь жителем города, но розничная продажа стройматериалов в Гомеле http://sofstroy.by/  не может обеспечить всех ваших потребностей?