Кадастровый паспорт – это документ, который содержит все необходимые данные, касающиеся определенного земельного участка. Это и его адрес, и кадастровый номер, площадь и назначение земли, границы, схема и многое другое.
Для чего необходимо получить паспорт на землю?
Это очень важный документ, который должен быть у каждого владельца земельного надела, будь-то сад, огород или пустой участок. Без него невозможно:
- Совершать юридические действия с землей, таким образом, его нельзя будет передать по наследству или продать.
- Решить спорные вопросы, касающиеся земельного участка.
- Застраховать участок или постройку на нем.
Если вдруг нужно узнать информацию о конкретном участке, то в бесплатном сервисе кадастровой карты, будет указано его месторасположение, величина и предназначение.
С чего начать оформление?
В первую очередь нужно обратиться в кадастровую палату, где геодезисты организации составят все необходимые документы на участок.
Они произведут замер участка, межевание земель, определение границ, а также топографическая съемка. После всех процедур, выдается техническая документация, с которой владелец участка обращается в ведомственный орган, ставящий землю на учет. Именно там земельный участок получает свой индивидуальный номер и кадастровый паспорт.
Какие документы понадобятся для получения паспорта на участок
Помимо заявления, список документов составляют:
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности.
- Документ с присвоенным адресом участка, категории земли и разрешение на ее использование.
- Межевой план.
- Если действует представитель, то потребуется доверенность с нотариальным удостоверением.
- Документ об уплате пошлины.
Куда обращаться для получения паспорта?
Все действия с получением кадастрового паспорта осуществляются через Кадастровую палату. Если вдруг в городе не окажется такой организации, то кадастровый паспорт можно получить другим способом:
- Прием через многофункциональный областной центр. После получения всех документов от владельца земельного участка, его работники свяжутся с кадастровой палатой, и направят их туда.
- Выезд специалиста кадастрового центра, который примет все документы. Такая услуга предоставляется через администрацию района или онлайн-запись на сайте Росреестра.
- Заказать паспорт по интернету на сайте Росреестра.
Важно: получение кадастрового паспорта возможно только в той местности, где находится сам участок.
Без кадастрового паспорта какие-либо действия с земельным участком невозможны. Дабы таких проблем не было, лучше заранее пройти всю процедуру и получить указанный документ.
