Оформление дома: технический план

Коттедж, особняк или обычная дача – каким бы по размерам ни был подобный объект недвижимости, оформление технического плана необходимо и при его первичной регистрации, и последующих сделках или модификациях.

Что представляет собой техплан дома?

В отличие от других документов, составляемых на такой объект недвижимости, техплан точно указывает местоположение объекта относительно координатных данных. Это позволяет безошибочно определять объект и его расположение.

В документе предусмотрено оформление двух частей:

  • графической, содержащей схемы расположения и планы. Это позволяет четко понимать контуры объекта, его привязку к местности и отношение к прочим объектам на этом же участке;
  • описательной, содержащей все имеющиеся данные по объекту. Это может быть его этажность, площадь в целом и отдельных помещений, схемы расположения отдельных узлов планировки.

Создается документ кадастровыми инженерами по заказу собственников. Такие специалисты могут работать как самостоятельно, оформив предпринимательскую деятельность, так и в составе компаний. Они должны иметь соответствующую актуальную аттестационную документацию и состоять в реестре, размещенном на оф.сайте регистрирующего органа.

Процедура оформления техплана

Обращаясь к специалисту, необходимо заключить договор на осуществление работ и предоставить для начала небольшой пакет документов. В него могут входить не только удостоверяющие личность и подтверждающие собственность документы. Это может быть проектная документация, акты ввода в эксплуатацию, техпаспорта со сроком выдачи до 2013 года.

После изучения предоставленной информации специалист может запросить дополнительные сведения в уполномоченных органах. При этом он может делать запросы не только на изучаемый объект, но и на сопредельные территории. Таким образом будет установлено отсутствие затронутости интересов третьих лиц для предотвращения возникновения конфликтных ситуаций.

Для полноты анализа специалисту необходимо будет произвести осмотр объекта и сделать отдельные замеры. Все данные заносятся в форму техплана, документ визируется специалистом, его составившим, и направляется в регистрирующие органы. В результате владелец может получать актуальную выписку из госреестра. Оформление технического плана в Компании «БизнесКадастр» – это легкая и необременительная процедура. Наши специалисты сделаю все в максимально сжатые сроки.

31.07.2017

Как сделать садовую дорожку из брусчатки по всем правилам

Если вам надоела грязь на садовом или приусадебном участке, вы задумывались о сооружении садовой дорожки. Долговечный и доступный вариант — укладка из тротуарной плитки — брусчатки.

Что такое интерьер в стиле лофт - особенности, цвета, формы

Считается, что стиль лофт стихийно создан художниками, музыкантами, дизайнерами как воплощение свободных художественных идей на базе заброшенных промышленных зданий.

Теплоизоляция Изовол

Базальтовая вата Isovol – высококачественный теплоизоляционный материал, который отлично подходит для утепления стен, полов и кровель, а также обеспечивает надежную звукоизоляцию внутри помещения.

Как купить квартиру в ЖК Флагман в Киеве без посредников

Каждый из нас способен ценить комфорт и уют, но далеко не каждый способен его создавать.

Помощь риэлторов в вопросах с недвижимостью

Решение вопросов, связанных с недвижимостью имеют много случаев мошенничества, поэтому люди часто просто бояться проводить различные операции самостоятельно.

Небольшая деревянная терраса с ограждением. Строим своими руками

Открытая деревянная терраса в доме по сути является дополнительной комнатой.

Основные разновидности обоев для стен

Для отделки современных интерьеров обои используются достаточно часто.

Пеностекло: недостатки и теплоизоляционные свойства

На современном рынке строительных изделий представлены самые разнообразные теплоизолирующие материалы. Среди них в последнее время все популярнее становится пеностекло.