Процедура оформления земельного участка

Перед тем как приступать к процедуре приватизации земельного участка следует ознакомиться с основными понятиями, связанными с оформлением документов. Под приватизацией земли понимается, прежде всего, передача определенного участка, принадлежащего государству, в частную собственность. В результате данного процесса владелец земельного участка получает право использовать его по своему усмотрению в рамках законодательства. Порядок совершения данной процедуры регулируется Земельным кодексом Украины.

Зачем необходим кадастровый номер?

Процедура приватизации состоит из достаточно большого количества этапов, на одном из которых необходимо регистрировать кадастровый номер. Под этим уникальным набором чисел находится вся техническая документация приватизированного земельного участка. К тому же кадастровый номер позволяет любому желающему узнать, на территории какого района и населенного пункта располагается определенный участок. Данный номер должен обязательно вноситься в электронную базу. После этого он не изменяется на протяжении всего периода, в течение которого существует соответствующий участок земли.

Однако существуют и некоторые исключительные случаи. К примеру, кадастровый номер может быть изменен в тех случаях, когда участок земли разделяется или объединяется с другим участком. При этом решение об изменении границ земельного участка должно быть подтверждено исполнительным комитетом или районным советом. Кадастровый номер не подлежит изменению в случае внесения новых сведений о земельном участке в документацию. Не изменяется он и тогда, когда происходит смена собственника земли. Если участок не обладает своим уникальным номером, то по действующему законодательству с ним запрещено проведение каких-либо сделок.

Являясь пользователем участка, который находится в составе кооператива или товарищества, вам необходимо обязательно пройти процедуру приватизации для сохранения земли. Согласно современным нормативным актам, членство в кооперативе и оплата взносов не является гарантией сохранности земельного участка. Статья подготовлена по материалам с сайта http://bti-expert.kh.ua.

22.12.2018

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое?

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента).

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д.

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?