Техническая экспертиза: задачи, этапы, особенности

Проведение технической экспертизы зданий и сооружений — комплекс процедур для выявления дефектов и проблем построек, своевременного принятия мер по их устранению. Объекты недвижимости не сдаются в эксплуатацию без предварительной проверки на соответствие нормативам и стандартам. Техэкспертиза должна подтвердить безопасность их дальнейшей эксплуатации. Она проводится государственными и частными компаниями, имеющими лицензию на данный вид работ. Специалисты обследуют здания и сооружения, фиксируют все недостатки для их последующей ликвидации. Техническая экспертиза от профессионалов актуальна для высотных, общественных строений, старых объектов недвижимости, которые подлежат реконструкции.

Основные задачи техэкспертизы

Комплекс работ по сбору полезной информации, документированию, выявлению отклонений от указанных требований при возведении зданий осуществляется с целью ремонта, перепланировки, реконструкции и других преобразований. Техническая экспертиза решает следующие задачи:

  • расчет объема капитальных мероприятий, которые необходимо провести для объекта недвижимости;
  • выявление потребности в срочной реставрации здания, если его степень износа достигла предельных показателей;
  • поиск деформаций сооружений и выявление их причин для скорейшего устранения;
  • анализ состояния построек после пожара, затопления, стихийных бедствий;
  • проверка соответствия уже проделанных манипуляций технической документации;
  • оценка степени износа инженерных коммуникаций здания.

Комплекс мероприятий по техэкспертизе

Для проведения строительно-технической экспертизы заказчик должен подготовить пакет документации, всю информацию о сооружении и договориться со специалистом о выезде на объект. Эксперты-практики работают по следующей схеме:

  1. Проводят визуальную оценку объектов и коммуникаций.
  2. Изучают предоставленную документацию.
  3. Проверяют нормативное соответствие характеристик объекта.
  4. Составляют подробный отчет.

В ходе работ специалисты делают экспертизу качества строительства, соответствия государственным нормам и проектной документации, актов. Определяется фактическая стоимость возведения сооружения. Важная часть работы — обследование с применением тепловизионного оборудования. В отчет эксперты включают расчеты и рекомендации по приведению здания в соответствие со всеми техническими требованиями.

Сайт: https://veha.ua/tehnicheskaya-ekspertiza/

02.03.2021

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?