Когда человек приобретает старый коттедж, простоявший в запустении какое-то время, может год или больше, первое, с чем он сталкивается – это с неудовлетворительным состоянием стен и необходимостью их реконструкции. Для начала следует выяснить, в каком состоянии находятся стены, ведь со временем материал, из которого они были выполнены, теряет свою прочность. Поэтому следует пригласить профессионалов для технического обследования здания. Экономия на экспертизе может обернуться в дальнейшем еще большими расходами.
Самой распространенной проблемой в таких ситуациях является нарушение гидроизоляции. Если грунт, на котором стоит дом, насыщен водой, то влага может подниматься вверх, вплоть до второго этажа, вызывая избыточную влажность в помещениях и, как следствие, образование плесени. Дело в том, что материалы, из которых построены стены, имеют пористую структуру и вода перемещается именно по этим порам.
Как обеспечить гидроизоляцию?
Существует несколько технологий и приемов, способных обеспечить надежную гидроизоляцию стен здания. Самым дешевым и простым способом является нанесение битума на стены или другого мастичного покрытия. Но у битума есть недостаток – он не достаточно долговечен и нуждается в постоянной замене. Более дорогим, но и более эффективным, является гидрофобизатор. При соприкосновении с ним вода отталкивается, образует шарики, которые скатываются и не нарушают структуру материала. Гидрофобизатор проникает вглубь стены и не отслаивается, но с течением времени он вымывается и требует обновления.
Есть еще один вид гидроизоляции стен – это так называемая проникающая гидроизоляция. Вещества при этом впитываются вглубь стены почти на полметра. Такой раствор образует кристаллы внутри стены и обеспечивает ей отличную гидроизоляцию. Если нужна еще большая гидроизоляция, то в стене бурят шпуры и туда закачивают или заливают раствор. Гидроизоляция очень важна для кровли особенно под керамическую черепицу http://krovlya-fasad.od.ua/keramicheskaya-cherepica-odessa.php , битумную черепицу, металлочерепицу.
Иногда самым эффективным методом может стать отсечка грунтовых вод. И тогда вокруг всего здания выкапывают траншею, которую заполняют глиной.
Меры по теплоизоляции
Параллельно с работами по гидроизоляции можно улучшить и состояние теплоизоляции. Стену покрывают веществами, обладающими высокими теплоизоляционными свойствами, например, минералватной плитой. Идеальным вариантом может стать теплоизоляция из пенополиуретана с дальнейшим оштукатуриванием. Теплоизоляция мансардных окон http://krovlya-fasad.od.ua/mansardnye-okna-odessa.php тоже необходима. Ей предлагает основные производители мансардных окон: Велюкс, Рото, Факро.
Если в стене появились трещины, их можно устранить при помощи специальных растворов. Если стена разрушена частично, но сохранила определенный уровень прочности, то ее можно отреставрировать. Но иногда бывает, что стену легче разрушить и выстроить заново.
