В области офисной недвижимости решающее значение для всех игроков рынка имеет взаимопонимание на терминологическом уровне. Именно для этого была разработана классификация офисов. Среди наиболее востребованных считаются бизнес-центры класса B и А.
Последние, как показывает практика, считаются наиболее престижными, потому что соответствуют таким показателям, как:
- транспортная доступность и местонахождение. Строения в подавляющем большинстве случаев находятся в небольшой удаленности, около метро и остановок наземных ТС. Все без исключения бизнес-центры оборудованы максимально удобным подъездом и паркингом в достаточном количестве;
- инфраструктура – строения охраняется все время и предусматривает наличие контроля доступа и систем безопасности. На первом этаже работает администратор;
- оснащение – в здании имеются современные кондиционеры, а также системы пожаротушения и климат-контроля. Электроснабжение в данном случае подается бесперебойно;
- отделка, планировка и конструкция. Строению не должно быть больше трех лет. Чаще всего это сооружения металло-каркасного либо монолитно-каркасного типа с высокими потолками. Помещения должны быть открытыми, в таком случае арендатор сможет менять конфигурацию помещения под собственные потребности. Отделка выполняется по непосредственному заказу арендатора с использованием современного сырья. Особенные требования предъявляются к окнам, все без исключения помещения должны быть оборудованы по инновационным технологиям.
Продажа офисов в центре станет отличным вариантом для тех, кто ценит престижность и высокий статус.
26.06.2019
