Возведению любого дома предшествует важный этап — проектирование. От него зависят протекание строительного процесса, стоимость материалов и работ, а также долговечность постройки. Ошибки, допущенные при проектировании дома, могут привести к лишним затратам, а также повлиять на безопасность его эксплуатации. Ниже мы расскажем о пяти типичных ошибках, которых можно избежать, если уделять проектированию должное внимание.
Неподходящий участок
Красивое место, небольшое расстояние до города или привлекательная стоимость участка — все это может привести к совершению эмоциональной покупки участка и первой, ключевой ошибке. На каком грунте будет стоять дом? Из-за отсутствия внимания к характеру почвы и уровню грунтовых вод впоследствии часто приходится выбирать более дорогостоящий фундамент.
Поэтому перед покупкой участка нужно позаботиться об инженерно-геологических изысканиях — возможно именно они позволят сэкономить существенную сумму. Кроме геологии участка для детального изучения рельефа и последующего проектирования необходима топографическая схема участка. Ее наличие поможет определить оптимальное расположение здания, дорог, забора и разработать идеальный план благоустройства территории.
Еще один важный момент — близость коммуникаций. Если на территории затруднен доступ к воде и электричеству, то это потребует дополнительных затрат на проектные работы.
Отсутствие четкого плана
Перед проектированием дома важно иметь хотя бы небольшое представление о том, каким он должен быть. Речь идет о применяемых технологиях, планировке дома и многом другом. В этом хорошо помогает сравнение смет строительства домов — они позволяют быстро оценить примерный бюджет.
Основные вопросы, которые нужно решить на этом этапе:
-
определиться с площадью дома;
-
подобрать технологию строительства;
-
продумать расположение помещений и их площадь.
Выигрышной стратегией при ограниченном бюджете является выбор в пользу простых популярных проектов. Например, одноэтажный дом с террасой гораздо практичнее двухэтажной постройки, которая не только дороже, но и с увеличением возраста жильцов становится менее удобной.
Игнорирование важности естественного освещения и вентиляции
Качество естественного освещения имеет большое значение для достижения комфортных условий проживания. Чтобы их обеспечить, достаточно учесть расположение и размер окон в доме. Чем больше света в жилых помещениях, тем лучше.
То же касается системы вентиляции. Если ей не уделено должное внимание, то о здоровом микроклимате в доме можно забыть. В нем будет повышенная влажность, тяжелый воздух и, как следствие, — плесень.
Пренебрежение коммуникациями
Архитектурный проект дома должен содержать правильно рассчитанные системы водоснабжения, отопления, канализации, электро- и газоснабжения. Это поможет сэкономить на последующих затратах и избежать неприятностей вроде проблем с отводом стоков.
Жесткая экономия на материалах
Одна из самых распространенных ошибок вызвана желанием сэкономить на материалах. Как показывает время, лучше выбрать небольшой дом в классическом стиле или проект узкого дома площадью до 100 кв. м из хороших материалов, чем большое здание из дешевых стройматериалов. Это поможет сэкономить на ремонте в будущем и избежать ненужных затрат из-за низкой энергоэффективности.
