Подготовка технического плана объектов нужна для того, чтобы успешно поставить его на кадастровый учет. Она имеет две формы, то есть текстовый и графический. На данный момент технические планы выдаются в электронном виде, а бумажные варианты выдаются по необходимости, либо же распечатываются уже владельцами здания.
Зачем нужен технический план?
Как уже говорилось выше, технический план нужен для того, чтобы поставить здание на кадастровый учет. Зачем это делать? Все просто. Постановка на данный учет дает возможность получить свидетельство о государственной регистрации сооружения на определенного человека. Этот документ дает вам право распоряжаться строением так, как захочется, то ест можно его снести, продать и так далее. Пока нету этого свидетельства, вы не имеете права ни сдавать в аренду, ни продавать, ни передавать по наследству помещение. Так же технический план нужен для того, чтобы ввести помещение в эксплуатацию.
Следует обратить внимание и на то, что если вы делали перепланировку или другие действия. которые повлекли за собой изменения площади, или же других характеристик помещения, обязательно сразу сделайте новый технический план. В противном случае могут возникнуть проблемы в будущем при той же продаже. Кстати, ЗАКАЗАТЬ ТЕХПЛАН НА ЖИЛОЙ ДОМ можно у специалистов, контакты которых можно найти на сайте geosopstroy.ru.
На какие объекты нужно делать технический план?
Технический план нужен на все виды недвижимости. Это касается как полноценных домов и квартир, так и садовых домиков, ангаров, пристроек, гаражей... Так же он нужен для объектов, находящихся на стадии строительства. В общем говоря, планы нужны для таких объектов:
- недостроенные объекты (план нужен как для подтверждения собственности, так и для продажи);
- квартиры, дома, гаражи, отдельные помещения внутри зданий;
- только что построенные здания, как коммерческие. так и не коммерческие.
Какие документы нужны для заказа технического плана?
- Разрешение на эксплуатацию объекта
- Разрешение на строительство
- Технический паспорт объекта
- Кадастровая выписка на земельный участок
