На что обратить внимание при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке - дело очень рискованное, а иногда и вовсе не оправданное. В этой статье мы поговорим о том, на что нужно в первую очередь обращать внимание при покупке квартиры в новостройке. Если не хотите быть обманутыми, советуем рассмотреть вариант покупки квартиры в ЖК Бульвар Фонтанов.

Уровень готовности дома

Данный показатель самый важный. Не смотрите на безупречную репутацию застройщика, на всю документацию. Чем ближе к окончанию строительства, тем меньше вероятность, что застройщик пропадет с вашими деньгами. Если застройщик говорит что дом практически достроен, что даже коммуникации уже провели, советуем не верить на слово, а проверить все лично. Самое лучшее доказательство - попросить застройщика включить воду и свет. Если отказывают в виду определенных обстоятельств, советуем приехать в какой-то другой день и пообщаться со строителями. Они являются нейтральной стороной, которым все равно, купите вы квартиру, или нет, так что они скажут правду.

Аккредитация новостройки банками

Если новостройку не поддерживают кредитами банки, нужно подальше от нее держаться. Совсем другое дело, если кредит застройщику выдает серьезный, перспективный банк. Дело в том, что в случае банкротства застройщика такой банк дофинансирует строительство и вернет с продажи квартир свои деньги, он не заинтересован в заморозке объекта, ведь тогда деньги никто не вернет.

Репутация застройщика

Обязательно обратите внимание на то, сколько домов было построено конкретным застройщиком. Немало важно узнать и о том, были ли какие-то проблемы при сдаче в эксплуатацию других объектов. Так же желательно проехаться и осмотреть готовые дома, поспрашивать у людей как им там живется, как дом себя ведет в эксплуатации.

Инвестиционная сторона

Обязательно посмотрите на объект с точки зрения инвестора. Здесь играет большую роль расположение объекта, количество и отдаленность от дома парковочных мест, качество озеленения территории. Наличие вблизи транспортных развязок, детских садов и школ так же добавят к стоимости квартиры свою "копеечку".

12.09.2015

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое?

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента).

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д.

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?