В настоящее время высокую популярность имеет строительство дач, домиков, усадеб и прочих объектов частной недвижимости. Однако, как может показаться на первый взгляд, финансы в этом деле играют не самую важную роль. Добыв необходимые средства для постройки, оформив все необходимые документы и получив разрешение на строительство, впору задуматься о качественном проведении работ, грамотном планировании и эффективной организации стройки.
В первую очередь необходимо подобрать ответственных людей, способных адекватно принять поставленные задачи и выполнить в срок полученные указания. Практика показывает, что наиболее качественно услуги по строительству окажут профессионалы, а не любители, которые в свободное от работы время «по дружбе и за полцены» зальют фундамент или проведут канализацию. Лучшей проверкой строительной бригады будет личное общение. Для того чтобы проверить профессионализм достаточно задать пару вопросов, элементарных для строителей и тяжелых для «бомбил-любителей», например: «Будете ли вы использовать глубинный вибратор?», «Какими анкерами вы крепите конструкции: клиновыми или распорными?». Непрофессионалов такие вопросы, скорее всего, поставят в тупик.
При выборе строителей необходимо учитывать следующие моменты:
- Не стоит верить рекомендациям первых встречных. Для подбора бригады лучше обратиться к профессионалам.
- Юридическое оформление услуг. Необходимо заключать личные договора с каждым членом бригады. Оплату услуг производите только после оформления акта сдачи или акта качества – так вы обеспечите безопасность от некачественной работы. Более подробно в этом вам поможет разобраться юрист, либо гражданский кодекс.
- Оплата услуг. Как правило, у строительных фирм есть фиксированный прейскурант. Этим необходимо интересоваться, чтобы не быть обутым этой же фирмой.
- Предыдущие работы. Желательно ознакомиться с выполненной этими строителями (фирмой) работой. Также необходимо обратить внимание на отзывы о выполнении этих услуг.
- Контроль выполнения. Определившись со сроками, необходимо поручить строителям ежедневно докладывать о проделанной работе. Не лишним будет иногда посещать объект лично.
- Материалы, которые были испорчены в ходе работ, должны быть компенсированы рабочими. Эти вопросы также необходимо обсудить при составлении договора.
Помните – строительная бригада является важной составляющей для строительства объекта. От нее может зависеть не только качество и эстетичность постройки, но и ваша безопасность.
