Договор строительного подряда

Едва ли не самое простое решение, которое пожно принять, если вы планируете строить свой дом - это строительный подряд. Конечно, если вы строитель-профессионал или просто сведущий в этом деле человек, то можно обойтись и без посторонней помощи. Но вот если это не так или вы просто сильно заняты чем-то другим, например, работой или учебой, то строительный подряд вас вполне может выручить.

Итак, строительный подряд - это вид подряда, который заключается между желающим что-то построить и фирмой либо компанией, которая занимается строительством. Стоит сказать, что заключать такой договор можно не только на постройку целиком, но и на отдельные виды работ. А подрядчику не запрещено привлекать к работе иных участников (субподрядчиков), если выполнить какие-то работы ему не по силам или не выгодно.

Заказчиком таких работ может быть не только рядовой гражданин, а целая фирма или инвестор. Ну а подрядчиком и субподрядчиком - любая строительная, монтажная или иная организация. Причем субподрядчик связан обязательствами лишь с подрядчиком (который в этом случае именуется как "генеральный подрядчик"), а не с заказчиком.

Подрядчик обязан выполнить работу с привлечением своих материалов либо с привлечением материалов заказчика, но в этом случае он должен использовать их аккуратно и рационально, а по завершению работ предоставить отчет о расходе материалов (так называемая расходная накладная). Заказчик же должен внимательно проконтролировать все расходы, в случае обнаружения каких-либо нарушений он может предъявть подрядчику претензию. если же ответа на ретензию не поступило, заказчик вправе предъявить иск в суд.

Но вместе с тем следует помнить о том, что во время выполнения работ заказчик может следить и контролировать работы, но не вмешиваться в них непосредственно.

19.12.2013

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?