Как подготовить квартиру к сдаче в аренду?

Урбанизация и эмиграция увеличивают население городов в геометрической прогрессии. Спрос на съёмное жильё растёт с каждым днём. Это очень доходный и лёгкий заработок. Сдача в Москве элитных квартир – очень прибыльное дело. Проще всего это сделать через на сайте bazanda.ru . Так вы сдадите или найдёте квартиру сидя дома и без лишней бумажной волокиты. Чтобы иметь право на максимальную арендную плату, необходимо тщательно подготовить свою недвижимость к съёму. Качественная и удобная внутренняя отделка и обстановка позволят найти желающих взять в аренду помещение без особого труда.

Посоветуйтесь со специалистами, какого плана жильё пользуется сейчас наибольшим спросом. Например, если охотно снимают квартиры без мебели, то можно сэкономить на обстановке. Или же какая бытовая техника должна быть обязательно, а какую можно и не приобретать.  Помните, что встроенная кухня, шкаф, вся сантехника должны присутствовать обязательно.

 Как показывает практика, квартиры площадью до 120 м2 лучше обставлять, т.к. на неё обычно претендует молодая семья, которая не успела обжиться. Помещения, превышающие по площади вышеупомянутую цифру, стоят дороже, и позволить их снять могут только обеспеченные люди. Такие клиенты скрупулёзно относятся к интерьеру и часто желают обставить дом сами. Большие по площади квартиры вполне можно сдавать без мебели. При всё при этом, большой разницы в арендной плате между пустыми квартирами и помещениями с мебелью нет.

Не поленитесь привести в порядок лестничную клетку. Квартира может оказаться идеальной, но арендатор не снимет её из-за отсутствия в подъезде лампочек на всех этажах, или из-за дурного запаха на лестнице.  Неработающий лифт также сможет отбить интерес у квартиросъёмщиков или заметно скинуть арендную плату. Позаботьтесь о состоянии парадной. Заблаговременно побеспокойте коммунальные службы. Это их компетенция, следить за состоянием подъезда. Эта услугу включена в вашу ежемесячную коммунальную плату за квартиру.

Важно, чтобы в доме функционировали все системы жизнеобеспечения: кран не капал, газом не пахло, трубы грели. Эти элементарные блага цивилизации должны работать безукоризненно.  Входная дверь должна быть надёжной,  а замки функционировать без нареканий. Безопасность – одно из главных качеств, которое беспокоит арендатора. Дом должен быть крепостью.

Делая косметический ремонт, используйте мягкие пастельные оттенки. Они придадут уют помещению, увеличат его визуально. Они более нейтральны и универсальны. Яркие контрастные цвета и ультрамодные аксессуары подойдут не всем.  

Перед тем, как отдать дом в аренду, лучше всего его будет застраховать. Вы никогда не можете быть на 100% уверены в людях, которым вверяете в пользование своё имущество.

18.11.2013

Факторы, которые следует учесть при постройке дома

Еще с советских времен многих людей волновал вопрос незавершенного строительства. Причин такому явлению находилось множество, в том числе несовершенство экономической сферы. И хотя на сегодняшний день подобная проблема практически отсутствует, недостроенные объекты, так или иначе, присутствуют как в пределах городов, так и в сельской местности.

Как правильно оформить договор поставки строительных материалов?

При покупке строительных материалов каждый из нас задумывался, как обезопасить себя и уменьшить возможные риски. Эксперты в этом случае рекомендуют заключать договор поставки строительных материалов. Что же это такое? 

Каркасный дом своими руками

В изобилии современных проектов и способов постройки домов все большую популярность приобретают дома, возведенные каркасным способом. В принципе, выбор застройщиков сделан в правильном направлении, когда принимал решение, какой дом дешевле построить. Ведь каркасный дом относительно недорогой, да и строить его придется всего несколько дней (без учета времени, необходимого на возведение фундамента). 

Отечественные производители строительных материалов

Начиная строительство, каждый задумывается о качестве и количестве необходимых строительных материалов. А сегодня выбор их так велик, что не мудрено и запутаться в этом многообразии производителей. Конечно, выбор производителя зависит только от ваших личных предпочтений. Но давайте отправимся на небольшую экскурсию по нашей Родине и посмотрим, что представляет собой российский завод строительных материалов.

Проекты домов со вторым светом

С каждым годом изощренное воображение дизайнеров отыскивает и создает все новые и новые детали и элементы в проекты современных домов. Это и всевозможные террасы, мансарды, а теперь уже и второй свет. А ведь многие даже и не слышали о проектах домов со вторым светом и не знают, что это за элемент – второй свет, хотя наверняка видели его воочию.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Строительство дома - процесс трудоемкий и затратный и состоит он из выбора проекта, материалов и строительной компании. В целях экономии уже давно отказались от создания проекта своими силами, поскольку готовый проект, авторами которого выступают дизайнеры и архитекторы, он отвечает всем требованиями по технике и безопасности 

Современные строительные материалы

Прогресс в нашем современном мире неустанно развивается, идет вперед. Не является исключением и развитие новейших технологий, появления современных строительных материалов, что, безусловно, облегчает то, для чего они предназначены, а именно строительство зданий, домов, дач, гаражей и т.д. 

Проекты домов на склоне

Известный факт, что многие стремятся приобрести или построить недвижимость за городом. Но, некоторым хочется строить дом именно по своему проекту и поэтому они интересуются земельными участками. Как обычно вопрос упирается в деньги. Можно найти дешевый участок, но с плохим рельефом, например, на местности с уклонами или на склоне холма. Как поступить в таком случае?