Аренда офисов — зависимость стоимости данных услуг от классификации помещений

На сегодняшний день, когда аренда офисов http://www.arenda-rent.ru/arendaofisov/arendaofisov7.html в таких больших городах, как Санкт-Петербург и Москва, стала популярной и востребованной услугой, появилась необходимость в строительстве новых зданий коммерческого назначения, которые были бы не просто красивыми, но и соответствовали самым высоким европейским стандартам.

Говоря о том, какие офисы в аренду http://www.arenda-rent.ru/arendaofisov/ сдаются сегодня, следует назвать их основные категории, а именно — «А», «В», «С» и «D». А теперь поговорим об этой классификации более подробно.

  1. Коммерческие помещения класса «А» - это самые престижные и дорогие (с точки зрения аренды) офисы. Одной из главных характеристик данных помещений является удобное месторасположение: они, как правило, находятся в новых зданиях, имеющих как удобную планировку, так и привлекательный внешний вид.

    Кроме того, эти офисы отличаются стильным интерьером, качественной отделкой, а также обладают всеми необходимыми для комфортной работы коммуникациями (системой вентиляции, кондиционирования, отопления и т. п.). Помимо этого, здания такого класса обладают удобным подъездом и достаточным количеством мест для парковки.

    Если же говорить об офисах Москвы, то в столице к таким сооружениям относятся постройки, находящийся в пределах Садового кольца. В Санкт-Петербурге данные помещения располагаются в центральных районах города.

    Говоря об аренде офисов класса «А», нужно сказать и о том, что ими руководит управляющая компания, гарантирующая отличную работу всех сервисных служб. Добавим, что в последнее время эта категория тоже приобрела свои подвиды: А1, А2 и А3. Каждый из которых имеет свои отличия, которые, впрочем, являются не сильно значимыми. Например, в классе А1 может быть ресторан с оригинальным меню, а в здании категории А2 — нет.

  2. Офисы класса «В» обладают практически такими же свойствами, как и помещения категории «А», а располагаются они как в недавно построенных зданиях, так и в реконструированных домах. Однако, они могут не иметь такое современное оснащение, как сооружения класса «А», или находиться не в таком престижном месте города.

  3. К коммерческим помещениям уровня «С» относятся офисы в домах, изначально не предназначенных для этих целей. Например, бывшие здания заводов и т. д. Такие офисы имеют самый простой набор коммуникаций и техники. Однако могут находиться и близко к метру или центру города. Снимают данные помещения обычно небольшие фирмы, которым удобно место расположение и доступна стоимость аренды.

  4. Офисы класса «D» располагаются в домах, требующих капитального ремонта. Основной плюс данных помещений заключается в цене их аренды.

Подводя итог нашему разговору, можно отметить, что с каждым годом офисов классов «А» и «В» появляется всё больше и больше. Данная тенденция не может не радовать. Ведь все мы хотим, чтобы наши города были развитыми европейскими коммерческими центрами, в которых успешно работают как российские, так и зарубежные компании.

 

20.04.2020

Офисы: возраст коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга, офисные центры очень часто размещаются в зданиях после реконструкции.

Особенности аренды помещений для офисов

Аренда офиса – задача, требующая вдумчивого решения. Прежде всего, необходимо чётко определиться с какой целью арендуется помещение.

Классы офисных помещений, предлагаемых в аренду в Москве

Довольно много предпринимателей нового поколения открывает свой бизнес. Разумеется для этого им необходим офис.

Аренде офиса в бизнес-центре класса А в Петербурге

Аренда коммерческой недвижимости - тот спектр рынка недвижимости, который пользуется спросом постоянно, независимо от экономической, политической, прочей ситуации в стране.

Как обустраивают современные офисы?

В современном офисе часто на первый план проскальзывает декор. Тем не менее, современный офис должен быть разработан не только для глаз, но и для ушей.

Отправка грузов из Мыса Каменный в Новый Порт может быть заказана профессионалам экстра-класса

ЯНАО является одним из самых богатых природными ископаемыми регионов нашей большой страны.

Преимущества аренды офисов в бизнес-центрах Москвы

Бизнес центры – это особый тип сооружений в инфраструктуре современного города.

Себестоимость строительства логистического центра класса А

В современном мире активно развивается такая тенденция как строительство склада по проекту, который разработал или одобрил лично будущий владелец.