Что учесть при составлении договора аренды загородного дома?

У многих нет собственной дачи, на которой можно отлично отдохнуть в летний период времени. Но это не проблема, когда есть возможность снять на время коттедж. Именно поэтому многие владельцы хороших загородных домов предлагают их в аренду. Для тех, кто хочет снять коттедж на выходные или на более длительное время, составляется договор аренды.

Что включает в себя договор аренды?

В каждом случае соглашение сторон об аренде может иметь свои уточнения и особенности. В стандартном же варианте в договоре должно быть указано:

  • Описание во всех деталях самой недвижимости и имеющихся дополнительных зданий на участке.
  • Данные об арендаторе, его имя, фамилия и отчество, а также паспортные данные.
  • Количество человек, которые будут проживать в доме, а также срок аренды.
  • Информация об оплате, а именно сумма, срок и метод оплаты.
  • Какие обязанности и права имеет каждая сторона договора.
  • Уточнения относительно расторжения договора и разрешение различных конфликтных ситуаций.

При заключении договора можно также составить дополнительное соглашение, в котором будет указано наличие оборудования и техники в доме. В нём также будет написано, в каком оно состоянии и чем именно смогут пользоваться арендаторы. Важно также обговорить момент поломки по вине клиента и варианты решения такой проблемы. Дополнительное соглашение также будет иметь информацию об уплате коммунальных услуг, если аренда запланирована на длительное время.

Если в загородном коттедже установлено дорогое оборудование и мебель, тогда к договору нужно приложить опись этого имущества. Хотя регистрировать договор аренды у юриста не обязательно, при долгосрочной аренде стоит позаботиться об этом.

Каждая сторона соглашения должна хорошо ознакомиться с содержанием договора и неукоснительно придерживаться всех его пунктов, тогда сотрудничество будет плодотворным и успешным для арендодателя и арендатора.

11.05.2019

Когда заключается договор найма и договор аренды? Основные различия

Юридическая терминология порой непонятна для простого обывателя. Владелец недвижимости и потенциальный арендатор путают понятия договора найма и аренды.

Договор аренды квартиры – почему он так важен

Арендовать жилье нужно правильно и подходить к этому делу с умом, чтобы в дальнейшем не возникло трудностей и неприятностей. Это безопасность не только для арендатора, но и для арендодателя.

Когда предпринимателю можно будет отказаться от аренды офиса?

Часто случается так, что некоторые виды предпринимательской деятельности могут обойтись и без офиса в Черновцах.

Договор аренды недвижимости — важный документ

Собственное жилье — заветная мечта каждого человека. Одни рассматривают приобретение квартиры в аксае , другие мечтают о домике на побережье, третьи жаждут построить загородный коттедж.

Покупка и аренда дизельных генераторов, а также портативные генераторы

В наши дни дизельные генераторы обладают широким спросом как автономные источники энергии. Дизельные двигатели в разы надежнее и лучше своих собратьев.

Юридические консультации при оформлении договора купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости – самая частая сделка с недвижимостью.

Как правильно заключить договор аренды земельного участка

Согласно закону, земельные участки, которыми владеют физические и юрлица, государственные или коммунальные учреждения, могут сдаваться в аренду.

Особенности составления договора на выкуп автомобиля

Среди желающих приобрести новый или поддержанный автомобиль бытует мнение, что купить транспортное средство можно лишь путем накопления нужной суммы или взятия кредита в какой-либо финансовой орган