У многих нет собственной дачи, на которой можно отлично отдохнуть в летний период времени. Но это не проблема, когда есть возможность снять на время коттедж. Именно поэтому многие владельцы хороших загородных домов предлагают их в аренду. Для тех, кто хочет снять коттедж на выходные или на более длительное время, составляется договор аренды.
Что включает в себя договор аренды?
В каждом случае соглашение сторон об аренде может иметь свои уточнения и особенности. В стандартном же варианте в договоре должно быть указано:
- Описание во всех деталях самой недвижимости и имеющихся дополнительных зданий на участке.
- Данные об арендаторе, его имя, фамилия и отчество, а также паспортные данные.
- Количество человек, которые будут проживать в доме, а также срок аренды.
- Информация об оплате, а именно сумма, срок и метод оплаты.
- Какие обязанности и права имеет каждая сторона договора.
- Уточнения относительно расторжения договора и разрешение различных конфликтных ситуаций.
При заключении договора можно также составить дополнительное соглашение, в котором будет указано наличие оборудования и техники в доме. В нём также будет написано, в каком оно состоянии и чем именно смогут пользоваться арендаторы. Важно также обговорить момент поломки по вине клиента и варианты решения такой проблемы. Дополнительное соглашение также будет иметь информацию об уплате коммунальных услуг, если аренда запланирована на длительное время.
Если в загородном коттедже установлено дорогое оборудование и мебель, тогда к договору нужно приложить опись этого имущества. Хотя регистрировать договор аренды у юриста не обязательно, при долгосрочной аренде стоит позаботиться об этом.
Каждая сторона соглашения должна хорошо ознакомиться с содержанием договора и неукоснительно придерживаться всех его пунктов, тогда сотрудничество будет плодотворным и успешным для арендодателя и арендатора.
