Выбор квартиры – это довольно непростой процесс, во время которого немаловажно обратить внимание на некоторые факторы, которые в дальнейшем повлияют на качество и комфорт проживания в новом жилье. Особенно это касается недвижимости в необжитых новостройках, где покупатель будет первым поселенцем и лично на себе может испытать все ошибки, совершенные при выборе жилья. Квартиры в Ярославле следует подбирать по простым правилам, которые описаны в этой статье.
На что обратить внимание?
Первый фактор, играющий огромную роль в выборе квартиры – это личный бюджет. Если это не квартиры в Ярославле вторичное жилье , то речь идет о довольно приличной сумме, которую, скорее всего, пришлось копить не один год. Следует помнить, что в большинстве случаев сумма, указанная в прайс-листе застройщика, подразумевает под собой продажу недвижимости без отделки. Это говорит о том, что после покупки квартиры также придется потратиться на ее капитальный ремонт, который стоит немалых денег. Примите во внимание и тот факт, что, возможно, предстоящий ремонт должен будет скрыть некоторые огрехи строителей, совершенные во время строительства, а это – также дополнительные растраты.
Второй немаловажный фактор – месторасположение новостройки. Обычно недорогая недвижимость реализуется на окраинах городов, где есть явные проблемы с коммуникациями. Также немалую роль играет районная инфраструктура, ведь рядом с жильем должны находиться магазины, учебные заведения, поликлиники и остановки общественного транспорта. Помимо этого, обратить внимание также необходимо на соседние здания и заведения. Нужно понимать, если соседями окажется круглосуточный супермаркет, ночной клуб или автостоянка, то спокойствия по ночам ожидать не стоит.
Если с выбором новостройки все-таки удалось определиться, то следующий этап – это выбор этажа. Конечно, по традиции все стараются избегать первых и последних этажей, что вполне логично и обосновано. Выбор подходящего этажа – это сугубо индивидуальный выбор, поскольку зависит он не только от возраста жильцов, но и от их личных предпочтений.
Следующий фактор выбора квартиры – это планировка жилья, которая подразумевает не только внутреннюю планировку квартиры, но и ее расположение в новостройке. Лучший вариант – это отсутствие смежных комнат и неиспользуемого жилого пространства, что является недочетом проектировщиков. Также нужно обращать внимание на шумоизоляцию квартиры не только от уличного шума, но и от соседских квартир, которые будут первопричиной появления сторонних шумов.
Последний момент – это соседи. Не стоит пренебрегать этим фактором при выборе нового жилья, ведь в итоге можно поплатиться личным комфортом и бессонными ночами.
