Современные аэропорты – это гораздо более широкое понятие сегодня, нежели на заре их появления.
Они воспринимаются уже не только как специально отведенное пространство, где проводится высадка и посадка пассажиров, а также получение или загрузка багажа. Действительно, современные аэропорты характеризуются наличием хорошо развитой инфраструктуры, как извне, так и внутри. Они имеют качественные и ухоженные подъездные пути, надежные ограждение, ссылка на которые поможет познакомиться с ними подробнее, тогда как в зданиях можно обнаружить торговые центры, кассы, заведения общественного питания и другие объекты, способные принести пользу людям. Кроме того, крупные аэропорты, которые можно рассматривать в качестве даже отдельного взятого предприятия, предоставляющего обширный спектр услуг для путешествующих. В частности, они способны обеспечить своих клиентов возможностью проживания в аэропортовской гостинице или предложить прокат машины.
Рациональный подход к строительству аэропорта с последующей умной стратегией развития позволит в итоге получить прибыльный инвестиционный проект. Но чтобы инвесторы захотели вкладывать деньги, прежде всего понадобится их заинтересовать. Как это сделать?
Начальный этап строительства
Прежде всего понадобится создать проект. В нем обязательно нужно предусмотреть, что половина дохода будет поступать от:
- аренды площадей;
- торговых организаций, которые будут платить долю от своих доходов.
И если внешний вид в плане инвестиционного интереса не столь важен (конечно, красивый и необычный фасад здания будет вызвать больше восторга, нежели классический вариант), то внутренняя планировка может съесть даже до 8% бюджета проекта.
Инфраструктура аэропорта: о чем не забыть
Обычно, кроме наличия обязательных для любого аэровокзала помещений, часть площадей сдается в аренду коммерческим организациям. В этом случае предусматриваются:
- гостиницы – их уровень должен быть не менее трех звезд;
- торговые точки, где посетители аэропорта смогут приобрести самые необходимые вещи;
- пункты питания — важно обеспечить наличие как дорогих ресторанов, так и бюджетных учреждений, например, фастфуда.
Руководство аэропорта должно учитывать современные тенденции в плане обеспечения клиентов тиккетами и обеспечивать посадку по электронным и традиционным билетам. Со стороны учреждения важно создать для пассажиров условия, при которых они бы не чувствовали дискомфорта. Только в таком случае можно будет говорить о том, что проект удалось успешно реализовать.
