Как только владелец принимает решение продать квартиру, он тут же сталкивается с множеством вопросов. Однако самым главным является, стоимость недвижимого имущества.
Безусловно, каждый хозяин хочет продать собственное жилье как можно дороже. Но стоит отметить, что это далеко не всегда является возможным. Дело в том, что покупатель готов заплатить ровно ту сумму, которая будет соответствовать рыночной стоимости определенной квартиры.
Если вы желаете быстро и выгодно продать жилье, необходимо определить его точную рыночную стоимость. Только в этом случае можно рассчитывать на то, что покупатель согласится приобрести конкретный объект недвижимого имущества.
Сегодня в Украине множество компаний предлагает услуги по независимому оцениванию квартир, домов и прочих имений. Однако это вовсе не говорит о том, что в каждой из них действительно работают опытные специалисты. Именно поэтому прежде чем воспользоваться услугами конкретной фирмы, необходимо изучить максимум информации о ней.
Безусловно, рассчитать рыночную стоимость квартиры может каждый владелец. Однако при этом нужно понимать, что это довольно тяжелая процедура, требующая определенных знаний в этой области. Именно поэтому лучше обратиться за помощью к определенным субъектам-оценщикам. Это может быть физическое или же юридическое лицо-предприниматель, у которого имеется подтверждающий документ на проведение данной деятельности. Также это может быть конкретный орган регионального самоуправления, который уполномочен оценивать имущество.
Теперь давайте разберемся, в каких случаях может потребоваться оценка однокомнатки.
Как только владелец принимает решение продать, обменять или же пожертвовать квартиру, он тут же сталкивается с необходимостью ее оценивания. Также при заключении договора пожизненного содержания и при вступлении в наследство владельцы нуждаются в услугах независимых оценщиков. Ну и, конечно же, если речь идет об оформлении ипотеки, тут никак не обойтись без грамотной оценки.
Хотелось бы отметить, что при заключении сделки найма или же аренды, пользоваться услугами оценщиков нужно не всегда. Например, если обе стороны смогли прийти к обоюдному решению, то проводить независимую оценку квартиры не нужно. Она может потребоваться только тогда, когда одна из сторон не согласна со стоимостью аренды конкретного объекта. 2a01:4f8:150:41c2::2
При обращении в профильную компанию, между владельцем и оценщиком заключается договор. Только после этого специалист посещает и осматривает объект, выбирает базу данных для проведения анализа, а также обрабатывает всю полученную информацию.
