На рынке недвижимости существует 3 основных типа многоэтажных домов: кирпичные, панельные и монолитные дома. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбирая для себя жилье, необходимо учесть все эти моменты. Также на решение могут повлиять такие факторы, как род деятельности человека, садик и учебное заведение для детей.
Если пришло время купить квартиру в Киеве можно считать подходящим местом для этого. Это крупный город, где множество учебных учреждений и большой выбор рабочих мест. Здесь достаточно разнообразный выбор недвижимости.
Панельные дома
На сегодняшний день жилье в панельных домах считается самым востребованным. Прежде всего потому, что при возведении современного панельного дома стали использовать новые материалы, позволяющие по теплосбережению максимально приблизить такой тип дома к кирпичным.
Такой тип здание в первый же год дает усадку, поэтому ремонт можно сделать практически сразу при заезде, не опасаясь перекосов. Основным преимуществом, которым обладает такая жилая недвижимость, является низкая цена.
Существуют и недостатки у панельных домов – это негерметичные стыки между панелями. И, как результат, плохая звукоизоляция с улицы и от соседей, а также малогабаритные кухни.
Кирпичные дома
Надо отметить, что сейчас кирпичные дома строят реже. В основном из-за того, что более дешевые и современные строительные материалы вытесняют кирпич.
Хотя кирпичные дома внушают больше доверия. Они добротны, проверены временем, надежны, и, что самое лавное, экологически чистые. Такое жилье более устойчиво к воздействию негативных природных факторов и обладает огнеупорными свойствами. Также кирпич обладает хорошей теплоемкостью. Такой дом летом порадует прохладой, а зимой – дольше сохраняет тепло. В кирпичном доме легче дышать.
Среди недостатков кирпичных построек выделяется усадка дома. Если купили новый дом, то не спешите с ремонтом, пока он полностью не даст усадку. В результате пожара кирпич может потерять свою прочность, и кладка становится хрупкой. Цены на такую недвижимость выше.
Монолитные дома
А вот возведение монолитных построек в наше время набирает обороты. Данный способ постройки весьма перспективен. Сейчас агентство недвижимости первым делом порекомендует данный вид жилья. Монолитно-каркасная постройка возводится по новейшим технологиям.
В основе здания лежит монолитный каркас, внешние стены делают из утеплителя и кирпича. Все элементы каркасной основы изготавливают на заводе, а потом на строительной площадке специалисты его собирают. 2a01:4f8:150:41c2::2
Преимущество - это отсутствие швов на месте стыка. Усадка происходит равномерно. Есть возможность делать перепланировку квартиры.
