Болгария в последние десятилетия стала традиционной страной, на территории которой россияне охотно покупают «второе жилье», ориентирование в основном на сезонное (весеннее-летнее) проживание. При этом российских покупателей интересует прежде всего недвижимость на болгарских морских и горнолыжных курортах и качественное жилье в столице Болгарии, городе Софии.
Море
Морские курорты, особенно жилые комплексы, расположенные в непосредственной близости от пляжей, на первой линии, являются наиболее востребованными у наших соотечественников. Россияне охотно покупают квартиры, апартаменты и дома на таких курортах, как Солнечный Берег, Золотые Пески, Святой Влас, Созопол. Впрочем, свободных участков под застройку на первой линии здесь почти не осталось, и активное строительство перемещается как вглубь территории (с упором на объекты с панорамным видом на море в 1-2 км от берега), так и вдоль побережья. А вот в районах, расположенных севернее Варны, между Варной и Бургасом и югу от последнего еще можно найти предложения о продаже недвижимости в Болгарии http://vbolgariidom.com/ на первой береговой линии.
Горы
На втором месте по популярности после морских курортов находится недвижимость на горнолыжных курортах Болгарии. Тем не менее, разрыв в спросе достаточно велик: спрос на «приморскую» недвижимость в 10-15 раз превышает спрос на жилье в горах.
Тем не менее, крупнейшие горнолыжные курорты страны – Банско и Пампорово – достаточно привлекательны для российских покупателей, особенно на фоне приостановки роста цен на объекты недвижимости в этих районах. Так, строящиеся объекты на горнолыжном курорте Банско сегодня продаются по цене от 1 до 1,7 тысяч евро за квадратный метр.
София
После вхождения Болгарии в Евросоюз недвижимость в Софии начала заметно прибавлять в цене. Однако цены здесь пока остаются относительно демократичными по сравнению с другими столицами стран Евросоюза. Квадратный метр в качественной новостройке в центре Софии в настоящее время оценивается в сумму от 900 до 4 тысяч евро, в среднем по городу этот показатель составляет 800-900 евро за «квадрат».
Дополнительно
Помимо стабильного интереса к морским и горнолыжным курортам и столичному жилью, российские покупатели инвестируют средства в покупку недвижимости на крупных бальнеологических курортах Болгарии (Сандански) и в крупных городах, являющихся деловыми центрами страны.
