В жизни собственника наступает момент, когда упомянутую собственность нужно оценить. В атмосфере постоянно изменяющихся цен, нестабильного валютного курса и прочих реалий сегодняшнего дня это не так уж просто.
Для чего нужно оценивать недвижимость? Во множестве случаев Продажа или покупка недвижимого имущества, решение управленческих споров, внесение в уставной капитал предприятия, при страховании или оценке ущерба, для расчета смет восстановительных или ремонтных работ, да и просто для определения текущей стоимости объекта. На цену имущества влияет множество факторов – физическое расположение, состояние, процент износа, предполагаемая ликвидность в случае с коммерческой недвижимостью, и многие другие. Насколько удобно расположены транспортные развязки? Развита ли городская инфраструктура в районе расположение объекта? В процессе работы над договором и в нетерпеливом ожидании отчета о проведенной экспертизе важно помнить, что оценка коммерческой недвижимости очень сильно отличается от прочих. Сопоставимые объекты при оценке сложно найти, открытых данных и типовых предложений в этом сегменте практически нет. Чаще всего оценка коммерческого недвижимого имущества базируется на себестоимости объекта, известной доходности и сравнении. Всегда учитываются затраты на эксплуатацию. Тип, расположение и планировка объекта, которые чаще всего оказываются нестандартными, пожалуй, еще важнее, чем при оценке жилой недвижимости. Независимо от вида недвижимого имущества, оценка опирается на самые различные параметры, тщательно разработанные профессионалами и проверенные годами работы. Стоимость оценочных услуг всегда рассчитывается индивидуально в зависимости от конечной цели, сложности самого объекта и пакета предоставленных документов. 2a01:4f8:150:41c2::2
Со всеми возникающими трудностями легко справится Украинская универсальная биржа uub.com.ua/ru/otsenochnaya-deyatelnost/otsenka-ymuschestva-y-ymuschestvennyih-prav/otsenka-nedvyzhymoho-ymuschestva/ . УУБ выполнит для своих клиентов любую оценку недвижимого имущества – от квартиры или частного дома до объектов незавершенного строительства, дорожных и мостовых сооружений. Коммерческая и некоммерческая недвижимость, гаражи и парковочные места, склады и производства – оценить можно что угодно. Заказать услугу можно по телефонам или электронной почте, как будет удобнее клиенту. Список необходимых документов представлен на сайте, а на любые вопросы с удовольствием ответит квалифицированный консультант.
