Большой курортный город, множество высших и средних учебных заведений, широкий спектр предоставляемых рабочих мест — все это привлекает сюда людей из разных городов нашей страны. Поэтому в любой сезон временное жильё (посуточная и долгосрочная аренда) пользуется спросом. Как и о других операциях с недвижимостью, узнать подробнее можно у специалистов.
Специфика одесского рынка аренды жилья
В Одессе, как и в других больших городах, есть много людей, которым необходима квартира или дом. Далеко не все жители города, которые приехали учиться или работать, имеют возможность приобрести жильё. Поэтому оптимальным вариантом является долгосрочная аренда.
Поиск дома для временного проживания — довольно непростое и хлопотное занятие, хотя на первый взгляд кажется, что ничего сложного нет. Ведь рынок наполнен всевозможными предложениями. Однако найти жильё по приемлемой цене со всеми удобствами затруднительно. Подавляющее большинство объектов сдаются с помощью агентств недвижимости, поэтому помимо арендной платы необходимо заплатить риэлтеру от 50% до 100% от этой суммы. Найти квартиру напрямую от собственника можно, но сложно. Следует поинтересоваться у родственников, знакомых, не сдаёт ли кто-нибудь жильё, либо дать соответствующие объявления в газеты и на сайтах.
Прежде чем начинать поиск квартиры нужно определиться, в каком районе города вы желаете проживать. От этого зависит арендная плата. Например, в Приморском районе (в центральной части) цены намного выше, чем на Молдаванке или в посёлке Котовского. Предложений много, поэтому если планируется длительное проживание, нужно уточнить, не собирается ли собственник во время курортного сезона сдавать жильё посуточно. Также лучше поиски проводить зимой, потому что к лету цены поднимаются.
Самыми ликвидными объектами считаются 1-комнатные квартиры эконом-класса. На них очень большой спрос. Но в осенне-зимний период цены снижаются, а с мая начинают повышаться в связи с приездом отдыхающих. Если вы решили воспользоваться услугами посредников или риэлтерского агентства, то во избежание мошенничества необходимо обратить внимание на их репутацию, изучить отзывы и рекомендации клиентов.
