Почти перед каждым человеком хотя бы единожды становится ответственная задача – купить жильё. А так как на кону при этом стоит большая сумма денег, то ошибаться здесь нельзя. Чтобы в результате получить во владение жильё своей мечты, надо помнить о нескольких важных пунктах, на которые стоит обратить своё внимание.
Проверка документов. Внимательно отнеситесь к этому пункту, проверьте счета за коммуналку, получите согласие всех лиц, имеющих право на продаваемую недвижимость. Не искушённому в юридических вопросах человеку нельзя пытаться самостоятельно провести сделку, в противном случае риск быть обманутым просто огромен. Не стесняйтесь спрашивать у продавца обо всех волнующих вас моментах. Это естественно, если человек беспокоится в незнакомой и очень ответственной ситуации, если продавцу нечего скрывать, то он отнесётся ко всем вопросам с пониманием. А вообще, лучше будет, если вы обратитесь в какое-нибудь агентство недвижимости, если вы покупаете жильё в Одессе, то зайдите на сайт Первой риэлторской компании www.1realty.ua .
Состояние жилья. Если вы приобретаете дом или квартиру без ремонта, то это уменьшает её цену, но в таком случае вам придётся не обращать внимания на множество недостатков. Но всё равно желательно иметь представление о состоянии жилья. Проявите внимание к мелочам, оцените, во сколько вам обойдётся ремонт и посчитайте во сколько вам обойдётся квартира после покупки и проведения ремонта.
Немаловажный момент – сантехника. Если состояние рукомойника или ванной видно сразу, то трубы требуют специального осмотра, их неудовлетворительное состояние может существенно отразиться на стоимости ремонтных работ.
Не забывайте о соседях. Плохие соседи могут сделать невыносимой вашу жизнь. Именно они зачастую являются причиной продажи квартиры по дешёвке. Здесь вашими лучшими помощниками будут бабульки, сидящие у подъезда и во дворе, разговорившись с ними, вы сможете узнать много интересной информации и обезопасить себя от всяческих неприятных сюрпризов в будущем.
Так что в любом случае лучше все обдумать заранее и постараться предусмотреть все по максимуму, чтобы выбрать именно ту квартиру, которая вам нужна.
