До того, как при Хрущёве вся страна начала застраиваться однотипным жильём с маленькими квартирами посредственной планировки, мэйнстримом в сфере многоквартирных жилых домов были «сталинки». Многие из них, несмотря на солидный возраст, сохранились и до наших дней, причем люди всё ещё активно покупают там квартиры. Но почему же даже сейчас сталинские дома пользуются таким большим спросом?
Перед тем, как назвать основные плюсы такого жилья, хочется отметить, что оно было весьма разнообразным. Если интересно, то типовые серии сталинских домов смотрите по ссылке - https://www.zdanija.ru/ApartmentHouses/p2_articleid/5591, где этот вопрос раскрыт максимально подробно. Поэтому описывать эти дома в общем не так уж и просто. Впрочем, некоторые общие преимущества такие дома всё же имеют.
Основные плюсы «сталинок»
Отличная планировка квартир – то, за что обычно выбирают дома сталинского периода. В те времена ещё не наступила эпоха тотальной экономии на квартирах для рабочего класса, и этот фактор является одним из самых важных. Судите сами, кухни минимум 12 квадратных метров – это вдвое больше того, к чему большинство привыкло в случае с «хрущевками». Не говоря уже о том, что одни только потолки серьёзно превышали три метра, порой доходя и до четырёх. Приступами клаустрофобии в таких помещениях точно не заболеешь.
Стены в таких квартирах (а дома были, как правило, кирпичными) имели толщину в 4 кирпича, что позволяло домам быть теплыми даже в самые лютые морозы, а также обеспечивало высокую степень звукоизоляции.
Даже в подъездах «сталинок» всё не так, как в домах более поздних периодов. Высокие, часто богато украшенные парадные контрастируют с тем, что было построено при Хрущеве. А на площадке было не четыре и больше, а 2-3 квартиры, что позволяло не ставить двери вплотную друг к другу. Наконец, плюсом было их расположение, так как большинстве случаев «сталинки» располагаются в центральных частях городов. А это значит, что рядом и достопримечательности, и вся необходимая инфраструктура.
В числе недостатков сталинских домов можно назвать устаревшие на сегодняшний день коммуникации. Но их можно заменить, начиная от электропроводки и труб и заканчивая утеплителем в стенах, так как на старый у многих была аллергия. А вот отсутствие лифтов действительно сильно напрягает. В столичных «сталинках» лифты, конечно, есть, но в других городах их можно встретить не всегда.
