На сегодняшний день покупка практически любой недвижимости сопровождается достаточно серьезными рисками. И особенно это касается сделок, совершаемых на вторичном рынке недвижимости. Рискуют при проведении подобных сделок все участники, как продавцы, так и покупатели, однако в рамках этого материала мы рассмотрим основные рекомендации, которых следует придерживаться при покупке нового жилья.
Полезные рекомендации покупателям недвижимости
Чтобы максимально обезопасить себя от потери денежных средств при покупке квартиры, лучше всего обращаться за помощью на сайт компании «Стройки в деталях» building-details.kiev.ua/invest-dogovor. Данная организация предоставляет различные услуги по проверке юридической чистоты документов, а также помогает в подготовке и заключении сделок. Специалисты компании «Стройки в деталях» обладают большим опытом работы на рынке недвижимости, поэтому могут уберечь клиентов от негативных последствий, достаточно часто возникающих при покупке жилья.
Если же вы решили осуществлять юридическую проверку недвижимости самостоятельно, то у продавца квартиры обязательно следует взять копии определенных документов, среди которых можно выделить, как минимум, свидетельство о регистрации, выписку из ЕГРП и справку о задолженности из МФЦ. Чтобы полностью обезопасить себя, покупателю также стоит запрашивать у продавца справку из психоневрологического диспансера на имя собственника, а также выписку из домовой книги для проверки отсутствия зарегистрированных по этому адресу лиц.
Получив в руки выписку из ЕГРП, покупатель может убедиться, что продавец действительно является собственником недвижимости. Причем в данном реестре можно заказывать как обычную, так и расширенную выписку. В расширенной выписке указывается не только текущий владелец квартиры, но и предыдущие собственники жилья. Благодаря этому документу покупатели могут узнать, как часто рассматриваемая квартира продавалась. Если объект недвижимости продается по доверенности, то обязательно следует связаться с собственником квартиры и убедиться в том, что он знает и не против продажи.
